04/06/2026
วิชาซื้อบ้านในออสเตรเลีย ตอนที่ 2: ไปดูบ้านจริง “ช้อปปิ้ง 7 หลังรวด” ในวันเดียว! 🚗💨🏡
หลังจากวันก่อนที่
แม่จิ๊บมาเล่าเรื่องการทำ Pre-approval
กับโบรกเกอร์คู่ใจไปแล้ว
ด่านต่อไปที่ตื่นเต้นที่สุด (และเหนื่อยที่สุด!)
ก็เริ่มต้นขึ้นค่ะ นั่นคือ
"ขั้นตอนการออกไปช้อปปิ้งบ้านจริง" 🛍️✨
บอกเลยว่าระบบการหาบ้านที่ออสเตรเลีย
มีความเป็นเอกลักษณ์
และใช้พลังงานสูงมากกก
แต่ก็สนุกมากค่ะ
วันนี้แม่เลยขอมาแชร์สูตรลับ
ฉบับบ้านเรา ว่าทำยังไง
ถึงเก็บได้ถึง 7 หลังในวันเดียวค่ะ!
📍 Step 1: คัดเกรดบ้านออนไลน์
(ทำการบ้านก่อนลงสนามจริง)
ก่อนที่จะก้าวเท้าออกจากบ้าน
พ่อต้นกับแม่จิ๊บต้องสวมวิญญาณนักสืบ
สิงอยู่ในแอป Realestate
กับ Domain
อยู่เป็นอาทิตย์เลยค่ะ 🤣
สองแอปนี้คือคัมภีร์หลักของคนที่นี่เลย
เราต้องคอยกดเซฟบ้านที่ชอบ
คอยดูราคาตลาด
เปรียบเทียบพื้นที่
และที่สำคัญคือต้องกางแผนที่ดูตารางเวลา Inspection (เวลาเปิดให้เข้าดูบ้าน)
ของแต่ละหลัง เพราะส่วนใหญ่
เขาจะเปิดพร้อมๆ กัน
แค่วันเสาร์วันเดียว!
📍 Step 2: จัดตารางทัวร์วันเสาร์
(วันเดียว...จัดไปจุกๆ!)
ที่ออสเตรเลีย
วันเสาร์คือ "วันมหาชน"
ของคนหาบ้านเลยค่ะ
เจ้าของบ้านส่วนใหญ่
จะเปิดบ้านให้เข้าชม (Open Home)
รอบละแค่ 30-45 นาทีเท่านั้น
เพราะฉะนั้น
พ่อต้นกับแม่จิ๊บต้องมานั่งคำนวณเวลา
ขับรถแบบนาทีต่อนาที
หลุดหลังนี้คือพลาดเลย!
บ้านเราขอลุยแบบรวดเดียวจบ
จัดวันเสาร์วันเดียวลากยาวตั้งแต่เช้ายันบ่าย
พาลูกทัวร์กิตติมศักดิ์ ทั้งคุณยาย และน้องลีโอ
ขึ้นรถตะลอนทัวร์ลุยดูบ้านไปเลย 7 หลังรวด!
สภาพคือลงจากรถ
เดินสำรวจ ถ่ายคลิป
ขึ้นรถ ไปต่อ
วนไปจนขาลากทั้งบ้านเลยค่ะ 🤣
(แต่ลีโอกับคุณยายสู้ตายมากกก)
💡 ทริคเด็ดจากแม่จิ๊บ (เซฟข้อนี้ไว้เลยค่ะ!):
สำหรับใครที่เริ่มหาบ้านใหม่ๆ
แล้วยังเลือกทำเลในใจไม่ได้
ขอบอกเลยว่าบ้านที่เปิดให้ดูในแอป
มันเยอะมากกก
ช้อปปิ้งกันสนุกจนตาลายแน่นอน 🤩
ทริคของแม่คือ
"ถ้าตอนแรกยังเลือกไม่ได้
ให้เลือกดูเสาร์ละโซนค่ะ"
วีคนี้เจาะจงดูโซนนี้ไปเลย
วีคหน้าค่อยขยับไปอีกโซน
การทำแบบนี้จะทำให้เราวางแผนเส้นทาง
และขับรถจัดตารางเวลาในวันเสาร์
ได้ง่ายขึ้นมาก
ไม่ต้องขับรถข้ามไปข้ามมา
ให้เวียนหัวและเหนื่อยฟรีค่ะ 🚗🧭
แถมการไปดูด้วยตาตัวเอง
(กรณีซื้อบ้านอยู่เองไม่เน้นลงทุนนะคะ)
ยังช่วยแก้ปัญหา "พลังแห่งมุมกล้อง"
ในแอปด้วยค่ะ 5555
ในรูปแสงสวย บ้านดูกว้าง
แต่พอมาดูของจริง
เราถึงจะเห็นสิ่งรอบๆ บ้าน
เช่น เพื่อนบ้านเป็นยังไง,
ซอยแคบไหม, ที่จอดรถใช้ได้จริงรึป่าว
หรือมีที่ให้ลีโอวิ่งเล่นกว้างพอไหม
ตอนนี้แม่ถ่ายคลิปรีวิวบ้านแต่ละหลัง
ไว้เยอะมากกก แอบมีหลังที่พ่อต้นแม่จิ๊บปักหมุดไว้ในใจแล้วด้วยนะ 🥰
เดี๋ยวแม่จะเริ่มทยอยเปิดวาร์ป
พาไปส่องข้างในบ้านแต่ละหลังกันค่ะ
รอติดตามกันได้เลยน้าาา 🎬
มีบ้านไหนสายล่า Open Home วันเสาร์
แล้วใช้สูตรแบ่งดูทีละโซน
แบบแม่บ้างไหมคะ?
หรือเสาร์นึงเคยทำสถิติดูกันได้สูงสุดกี่หลัง
แวะมาคอมเมนต์คุย
และแจกทริคให้เพื่อนๆที่ติดตามเรื่องนี้ฟังหน่อยค่า 👇❤️
พ่อต้น แม่จิ๊บ
ผู้ยื่น offer บ้านที่ถูกใจไปแล้ว
#ซื้อบ้านในออสเตรเลีย
#ชีวิตในออสเตรเลีย
#คนไทยในออสเตรเลีย
