07/10/2021
4 GIAI ĐOẠN ĐẦU TƯ CĂN HỘ CHUNG CƯ HIỆU QUẢ ÍT AI NGỜ
1. Bán lướt cọc khi đầu tư căn hộ ngắn hạn
Đây là khi dự án tạo được thị trường rất HOT với những dự án cực HOT, chỉ có một vài căn đẹp, hiếm và anh chị may mắn chọn được, ngay khi bốc được căn nhỏ đẹp, có thể bán suất lại lời vài chục triệu đến hàng trăm triệu, khi chỉ mới đặt cọc 50 hay 100 triệu.
2. Đầu tư chung cư bán lại trong các đợt mở bán sau của chủ đầu tư
Thông thường chủ đầu tư khi mở bán dự án ở các giai đoạn sau sẽ tăng giá bán từ 3-5%, thậm chí 10%, lúc này anh chị đầu tư chung cư mua với giá đợt trước, có thể bán lại cho khách hàng sau với giá thấp hơn giá bán chủ đầu tư một chúc, quan trọng là căn hộ anh chị mua đầu tư mua phải đẹp thì bán mới nhanh.
3. Bán ngay sau khi nhận nhà cũng là cách đầu tư chung cư cao cấp hiệu quả
Vào giai đoạn này, căn hộ chung cư đã hoàn thiện, người mua sẽ tìm hiểu nhiều về dự án, tìm hiểu chất lượng, tiện ích của dự án chung cư này…Vì có không ít người mua căn hộ để ở không quen với việc mua nhà ở hình thành trong tương lai nên họ đợi đến lúc dự án căn hộ bàn giao mới quyết định mua. Nhu cầu giao dịch vào giao đoạn bàn giao căn hộ chung cư là tương đối lớn dẫn đến thanh khoản sẽ tốt.
4. Bán căn hộ chung cư có sổ hồng
Không những đầu tư căn hộ chung cư, mà người mua căn hộ cũng rất ưa chuộng các dự án chung cư đã được cấp sổ hồng, vì pháp lý rõ ràng, ngân hàng cũng dễ tham gia hỗ trợ đối với người đi mua căn hộ để ở cần vay ngân hàng. Giai đoạn có sổ, thường các dự án chung cư cũng sẽ xuất hiện một làn sóng tăng giá rất tốt.
