https://www.facebook.com/102122662677613/

Fortress investment, Alanya (2026)

06/09/2023

Гражданство за 359 тыс €❗️❗️❗️
Дуплекс 4+1 в готовом проекте.

РАСХОДЫ ПО ОФОРМЛЕНИЮ ЗА
СЧЕТ НАШЕЙ КОМПАНИИ!
Включительно:
✔️Экспертиза
✔️Расходы по оформлению справки DAB (конвертация)
✔️Искан
✔️Расходы по передаче ✔️ТАПУ-налог 4%
✔️Регистрационный сбор
✔️Расходы на услуги переводчика

Район - Оба
До центра - 4 км
До моря - 2,15 км
До аэропорта Газипаша - 36 км

• Экспертная оценка готова.
• Искан готов.
• Подходит для получения ВНЖ.
Сдача проекта - август 2023 г

28/08/2023

Хотите инвестировать в турецкую
Недвижимость?
Тогда в первую очередь обратите внимание на эти моменты :

• Условия финансирования
Узнайте о возможности получения рассрочки от застройщика. Большинство турецких застройщиков предлагают рассрочку на период строительства

• Климатические условия
Убедитесь, что выбранное место отвечает вашим личным требованиям по климатическим условиям и сезонным колебаниям цен на аренду
• Юридические аспекты
Убедитесь в законности сделки, проверив право собственности на недвижимость, налоговые обязательства и другие документы

• Рыночная цена
Исследуйте рынок недвижимости, оцените рыночную цену объекта в выбранном городе/районе, чтобы не переплачивать и приобрести интересуемый объект по адекватной цене

• Налоговая система
Ознакомьтесь с особенностями налоговой системы страны и возможности пользования налоговыми льготами для иностранных инвесторов

• Сервисное обслуживание
Рассчитайте дополнительные расходы на обслуживание недвижимости и узнать о наличии квалифицированных управляющих компаний.

21/08/2023

Дорогие наши друзья!
У нас для вас есть супер предложение ❗️

При покупке дуплекса 2+1 в этом проекте - бытовая техника в подарок:

✅ 3 кондиционера ✅холодильник
✅стиральная машина ✅посудомоечная ✅машина духовой шкаф ✅варочная поверхность ✅вытяжка

Расстояние до моря - 2 км
До центра Алании - 15 км
До аэропорта Анталии - 110 км
Завершение строительные - 23.09.2023 г

18/08/2023

Супер акция❗️❗️❗️
Первый взнос всего 10!
Но с увеличением вашего первого взноса - растет ваша скидка ⬇️
Первый взнос 10% - цена в прайсе
Первый взнос 20% - скидка 2%
Первый взнос 40% - скидка 5%
Первый взнос 70% - скидка 10%
При 100% оплате - скидка 15%

Квартиры планировкой 1+1 в этом комплексе продаются за 115 000 €, а 2+1 за 135 000€.
Все квартиры в этом проекте предлагают максимальный комфорт и рассчитаны на комфортную жизнь на побережье.
Расстояние до моря - 350 м
Магазины и рестораны находятся в 200 м, а также вся городская инфраструктура и достопримечательности находятся в пешей доступности.

Срок действия акции с 1 августа по 31 августа❗️❗️❗️

10/08/2023

Районы Аланьи 🇹🇷

Оба- Самый европейский район, большой выбор новых ЖК для постоянного проживания. Даже в 2-4 км от пляжей квартиры стоят выше среднего

Тосмур- Компактный район на берегу реки
Дим Чай с красивой набережной. Отличный пляж, развитая инфраструктура, близко к центру

Кестель- Элитный район пятиэтажек. Тут нет ветхой вторички. Активно ведется строительство, проекты яркие, стильные. Для отдыха отлично, но
ВНЖ пока не выдают

Махмутлар- Самый русскоговорящий район
Временно закрыт для получения ВНЖ
Есть все - и погулять, и потанцевать, и на шопинг сходить. Для активного и веселого отдыха район отличный

Центр, Джикджилли.
Всё под рукой - ТРЦ, Метро, больница, аптеки, клиники, сервисы. Пульс города бьется именно здесь

Клеопатра- Район знаменитого пляжа. Дорого, богато. Есть вторичка и новый жилой фонд, последний в дефиците, строить практически негде. Самое сердце курорта!
Лучшая набережная, особенная атмосфера.

Демирташ-пока еще не тронут ни массовым туризмом, ни большим потоком жителей. Для тех, кто любит тишину и провинциальный колорит.
Аэропорт Газипаша рядом.

Бекташ, Тепе-Зеленые холмистые районы вилл с видами на всю Аланью и море.
Частный дом как за городом, но в черте города. 5 минут на машине - и вы уже в центре.

Паяллар- Район больших отелей с хорошими пляжами и развитым туризмом, вся социальная инфраструктура присутствует. Пока об этом районе сказать больше нечего, но вскоре вы о нем услышите - строительный бум, будет новая шикарная Аланья

Авсаллар- В лесу растут грибы, а вокруг леса - новостройки! Хвойный рай в 25 км от центра Аланьи. Зеленый район с лучшими песчаными пляжами.
Временно закрыт для ВНЖ, но для покупки дачи на море подходит идеально

08/08/2023

Сколько надо доплатить за вид на море?

Вид на море, от минимального до максимального влияния на стоимость:
• Где-то там, между домами виднеется бирюзовый кусочек моря.
• Вид на море сбоку, между домами, просматривается пляжная зона.
• Вид на море с панорамной локации или из дуплексов, вперемежку с видами на городскую среду.
• Панорамный южный вид на бескрайнее море, далеко от пляжей, с северным видом на горы.
• Полный вид на море на первой береговой линии.
Придется заплатить на 50-100% больше за прямой вид на море на первой линии и вид на море при пешей доступности комплекса к пляжам. В Аланье не строят жилье среднего ценового сегмента в пешей доступности от моря и на первой линии, сейчас это только премиальные комплексы с дороги квартирами.

Вторичка, например в Махмутларе, с хорошим видом на море обойдется на
30-50% дороже, чем квартиры на второй и третьей линии. Точной статистики нет, так как комплексы сильно отличаются по уровню инфраструктуры, возрасту и состоянию зданий.
В центре Аланьи квартиры 1+1 с прямым видом на море обойдутся в
250-300 тыс. €, тогда как хорошие квартиры в верхней Обе или
Джикджилли могут стоить от 150.000
€. Много квартир с прямым видом на море есть в Каргыджаке и Кестеле.
Несмотря на высокие цены, вся недвижимость на первой линии буквально улетает с продаж, сейчас дефицит таких предложений.

Если вас интересует недвижимость с самым желанным видом на море, обращайтесь

07/08/2023

ОЦЕНОЧНАЯ ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ

Четыре года назад Генеральное кадастровое управление Турции ввело обязательную экспертизу недвижимости. Эксперт составляет отчет с фотографиями и кадастровым планом, а также указывает и эти параметры:
• Есть ли обременения на недвижимости;
• Площадь в кв.М;
• Характеристика и инфраструктура объекта;
• Местоположение и окружающая
среда;
• Соответствуют ли документы;
• Наличие или отсутствие судебных
ИСКОВ;
• Вид ТАПУ.
Оценочная стоимость в отчёте влияет на возможность получения ВНЖ или гражданства в Турции.

Важно, чтобы получить оценочную экспертизу недвижимости нужно обратиться в агентство с лицензией
SPK (Sermaye Piyasasi Kurulu).

Сама экспертиза занимает от 2 до 4
дней в зависимости от провинции.
Срок действия отчета до 3 месяцев.
Стоимость экспертизы 5900 лир и оплачивает покупатель.

25/07/2023

в продаже квартиры 1+1 площадью 62м2 в живописном и развитом районе Паяллар. Комплекс состоит из двух блоков. Открытый и крытый бассейн, зона отдыха и барбекю, фитнесс-зал, хамам, баня, сауна, паровая комната, спа, зона отдыха и развлечений, кинотеатр, детская игровая комната, кафе и ресторан, парковка. До моря 2000м. Цена 120 000€
По всем вопросам писать в директ

10/07/2023

ПОВЫШЕНИЕ НАЛОГОВ И ПОШЛИН

С 10 июля 2023 года в Турции значительно повышены налоги и государственные пошлины практически по всем направлениям

🔸стоимость государственных пошлин, включая судебные, паспортные, визовые, нотариальные, миграционные, кадастровые и многие другие увеличена на 50%

🔸 НДС, который ранее составлял 8% и 18% увеличен до 10% и 20% соответственно.

🔸 плата за регистрацию телефона, ввезенного из-за границы повышен до 20 000 лир (ранее была 6 091 лиры)

🔸 налог на банковские и страховые операции (BSMV), применяемый к потребительским кредитам и кредитным картам увеличен - с 10% до 15%

🔸 НДС увеличили с 18% до 20%, по товарам, где ставка НДС была 8% подняли до 10%. Ставка НДС на продовольственные товары не изменилась

🔸 налог на азартные игры увеличился на 10% для совместных ставок на события, 14% для ставок на скачки и 20% для всех других азартных игр

🔸 увеличились военные сборы. По состоянию на июль 2023 года оплата за военную службу составляет 122 351 лир

23/06/2023

Объект расположен в Мерсине, район Томюк Эрдемли 🇹🇷

Всего 512 квартир, построенных на земельном участке площадью 6 465 м2

На этаже 5 квартир 1+1 и 26 квартир 1+0

Расстояние до моря 600 метров

1. Открытая - закрытая автостоянки
2. Станция зарядки электромобилей
3. Шаттл
4. Прачечная
5. Ресторан A'La Carte 6. Обслуживание квартир
7. Лобби - Ресепшн
8.Охрана
9. Кафе
10. Парикмахерская
11. Магазин
12. Бассейн
13. Аквапарк
14. Детская игровая площадка
15. Зона отдыха для взрослых (бильярд - плейстейшн - кинотеатр)
16. Фитнес
17. Беседка
18. Турецкая баня 19. Барбекю

Айтдат : 65€

По запросу, управление комплекса может сдать ваши квартиры в посуточную аренду от вашего имени (в обмен на 30% комиссионных).

Дата начала: 30.08.2023
Дата окончания : 30.08.2025

ЦЕНЫ ОТ 39 000€
Возможна 50% предоплата и рассрочка на 12 месяцев.

УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ СВОЮ КВАРТИРУ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ!

Пишите нам, ответим на все вопросы

22/06/2023

Поздравляем дорогих клиентов с осуществлением их мечты !
Мечтали жить у тёплого моря и это осуществилось!
Наша команда всегда готова помочь.
С нами сделка надежна и безопасна 🙏

19/06/2023

РОССИЙСКИМИ БАНКОВСКИМИ КАРТАМИ ВНОВЬ МОЖНО РАСПЛАЧИВАТЬСЯ В ТУРЦИИ.

В магазинах и терминалах начали принимать платежи картами МИР, MasterCard, Visa, UnionPay российских банков.

Оплата происходит с карт всех систем и банков, в том числе санкционных.

Карта должна быть выпущена через российскую систему быстрых платежей.

Комиссия за операцию 2% за операцию, и 12% прибавляется к курсу конвертами рубля в турецкую лиру.

Во многих магазинах, кафе и гостиницах уже появились таблички на русском языке о том, что можно расплачиваться картой банка РФ.

Fortress investment

06/09/2023

28/08/2023

21/08/2023

18/08/2023

10/08/2023

08/08/2023

07/08/2023

25/07/2023

10/07/2023

23/06/2023

22/06/2023

19/06/2023

Address

Website

Alerts

Shortcuts

Share

Category