นายหน้าอสังหา รับฝาก ขายบ้าน คอนโด ที่ดิน by Khun A

นายหน้าอสังหา รับฝาก ขายบ้าน คอนโด ที่ดิน by Khun A แนะนำอสังหาฯ น่าลงทุน รับฝากขาย บ้านมือสอง ที่ดิน คอนโด โกดัง โรงงาน อสังหาริมทรัพย์ ทุกชนิด
(1)

โอนกรรมสิทธิ์ คอนโด 2 นอน @ ศุภาลัยปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม เรียบร้อยอีก 1 เคสค่ะ เคสนี้เป็นเคสเงินสด นัดดูตอนเช้า ต่อราค...
11/09/2026

โอนกรรมสิทธิ์ คอนโด 2 นอน @ ศุภาลัยปาร์ค ราชพฤกษ์-เพชรเกษม เรียบร้อยอีก 1 เคสค่ะ

เคสนี้เป็นเคสเงินสด นัดดูตอนเช้า ต่อราคา เจ้าของให้คำตอบตอนเย็นวันนั้นเลย ปิดจบการขายในวันเดียว ซึ่งลูกค้าก็คือคนที่เช่าอยู่ในนั้น ตำแหน่งทิศเดียวกัน เพียงแต่อยู่ชั้นสูงกว่า😍

มีคนถามว่า…ทำไมเอขายคอนโดง่ายจัง ของเค้าขายยาก จริงๆ การขายมันก็ไม่ได้ยาก และไม่ได้ง่าย แต่ทันขึ้นกับหลายๆ ปัจจัย ห้องนี้มีคนดูประมาณ 4-5 รายได้ มีครอบครัวนึงชอบมาก เหมือนจะจบ แต่ก็ไม่จบ ยื่นสินเชื่อแล้วก็ขอยกเลิกไปเฉยๆ บอกว่ายังไม่พร้อม

ปัจจัยในการขายประกอบด้วย ทำเลห้อง สภาพแวดล้อม ขนาด และที่สำคัญคือราคาขาย

เอจะทำงานกับเจ้าของ คอยอัพเดทตลาดและสถานการณ์ให้ฟัง เจ้าของก็น่ารักมาก รับฟังและให้ปรับราคาขาย เพื่อดึงดูดกลุ่มลูกค้าเพิ่มขึ้น เมื่อมีเนื้อคู่ตัวจริงมา ทุกอย่างก็ลงตัวพอดี ✅

ขอบคุณผู้ซื้อและผู้ขายที่ให้ความร่วมมือนะคะ เตรียมเอกสารมาแบบไม่ขาดตกบกพร่อง การโอนจึงรวดเร็ว ไม่เกิน 1 ชม. ก็ได้ส่งมอบให้เจ้าของคนใหม่ดูแล🎁

ใครมีทรัพย์ที่ต้องการขาย หรือปรึกษาก่อนฝากขาย

ติดต่อ เอ 094-936-5359
Line :

#อสังหาน่าลงทุน #บ้านมือสอง #คอนโด #ทรัพย์ดี #ทำเลเด่น

เมื่อลูกค้าอยากชมห้องตอน 4 ทุ่ม เสียงในหัวอดคิดไม่ได้ว่าเป็นมิจจี้มั้ย5555 ยิ่งได้ข่าวจากเพื่อนๆ เอเจ้นท์ด้วยว่า ถ้าลูกค...
08/08/2026

เมื่อลูกค้าอยากชมห้องตอน 4 ทุ่ม เสียงในหัวอดคิดไม่ได้ว่าเป็นมิจจี้มั้ย5555 ยิ่งได้ข่าวจากเพื่อนๆ เอเจ้นท์ด้วยว่า ถ้าลูกค้านัดดึก 2 ทุ่มเป็นต้นไป ให้ระวังตัว เพราะเค้าเคยเจอมากันแล้ว

ลูกค้าจะมากับภรรยา อยากรีบดูเลย
เอาไงละเอเจ้นท์ตัวน้อย งั้นลองดูแล้วกัน
ขออนุญาตเจ้าของก็ไฟเขียวอีก ไม่ห้ามกันเลยนะคะ😆

ประจวบกับใกล้เวลานัด ฝนตกหนักมาก นึกว่าลูกค้าจะยกเลิก ไลน์ไปถาม บอกว่าออกมาแล้ว จะถึงตามเวลานัด
แถมมาถึงก่อนเอเจ้นท์เล็กน้อยอีกต่างหาก
(ที่มาทีหลังคือมัวรอคอนเฟิร์มว่ามาชัวร์นะ😆)

สรุปทุกอย่างผ่านไปด้วยดี ลูกค้าน่ารักมาก โดยรวมชอบ เหลือต่อรองราคา หน้าที่นี้ต้องยกให้เจ้าของตัดสินใจแล้วกันนะคะ😍

หน้าที่เอเจ้นท์คือพาลูกค้ามาวิวและตอบทุกคำถามที่อยากรู้เรียบร้อยแล้ว

ภาพที่ออกมา ไม่ต้องเบลอเพื่อ PDPA ใดๆ ฝนก็ปรอยตลอดเวลา☔️😂

ปิดอีกหนึ่งเคสเช่าคอนโด 🌆🎊เอกสารอาจจะเยอะหน่อย แต่รับรองว่าการเช่าไม่มีปัญหาแน่นอนค่ะ แถมได้ลูกค้าน่ารักอีกต่างหาก😍หลายค...
28/07/2026

ปิดอีกหนึ่งเคสเช่าคอนโด 🌆🎊

เอกสารอาจจะเยอะหน่อย แต่รับรองว่าการเช่า
ไม่มีปัญหาแน่นอนค่ะ แถมได้ลูกค้าน่ารักอีกต่างหาก😍

หลายคนมองว่าคนเช่าก็คือคนเช่า แต่ในโลกอสังหาฯ บางครั้ง… คนซื้อก็มาในรูปแบบของ “ผู้เช่า” ก่อน 😊

เมื่อได้เข้ามาใช้ชีวิตจริง ได้สัมผัสทำเล บรรยากาศ และความสะดวกสบาย
จากการเช่า 1-2 ปี วันหนึ่งอาจกลายเป็นเจ้าของห้องนั้นก็ได้

เพราะทุกความสัมพันธ์ที่ดี เริ่มต้นจากการดูแลและบริการที่จริงใจ

ขอบคุณเจ้าของห้องที่ไว้วางใจ และขอบคุณผู้เช่าที่เลือกห้องนี้นะคะ 🙏

📍หากกำลังมองหาผู้เช่าคุณภาพ หรืออยากฝากขายอสังหาริมทรัพย์

ยินดีให้คำปรึกษา ประเมินราคา และวางแผนการตลาดให้ฟรีค่ะ

โทร 094-936-5359 เอ
Line ID :

#นายหน้าอสังหา #รับฝากขายเช่าอสังหา #บ้านมือสอง #ที่ดิน #อสังหาน่าลงทุน

หลังจากเจอประสบการณ์กับตัวเอล้วนๆ ในการรับทำการตลาดให้เจ้าของมาสักพักเลยอยากมาแชร์เรื่องการตั้งราคาขายบ้านให้ฟังค่ะตั้งร...
21/07/2026

หลังจากเจอประสบการณ์กับตัวเอล้วนๆ
ในการรับทำการตลาดให้เจ้าของมาสักพัก

เลยอยากมาแชร์เรื่องการตั้งราคาขายบ้านให้ฟังค่ะ

ตั้งราคาบ้านยังไง…ให้ลูกค้าหนี 🏃‍♀️💨

หลายคนคิดว่า…
“ตั้งถูกไว้ก่อน เดี๋ยวขายง่าย”

แต่จริง ๆ แล้ว ตั้งถูกเกินไป ก็ทำให้ลูกค้าลังเลเหมือนกัน

❌ ทำไมราคาถูกกว่าตลาด?
❌ บ้านมีปัญหาอะไรหรือเปล่า?
❌ มีประวัติอะไรที่เราไม่รู้ไหม?

ลูกค้าหลายคนเห็นราคาถูกผิดปกติ กลับไม่กล้าทัก เพราะกลัวว่าบ้านจะมีปัญหาซ่อนอยู่
อันนี้เราห้ามความคิดใครไม่ได้จริงๆ😅

ในทางกลับกัน…

ตั้งแพงเกินไป ก็ใช่ว่าจะดี

ลูกค้าหลายคนไม่ได้ไม่สนใจ แต่ ไม่กล้าต่อราคา

เพราะคิดว่า…
“เจ้าของคงไม่ลด”
“ต่อไปก็คงเสียเวลา”
“งั้นไปดูหลังอื่นดีกว่า”

แจ้งเจ้าของแล้ว ก็ให้เอบอกว่า “ราคาต่อรองได้ค่ะ”

แต่…. ก็ได้คำตอบกลับมาว่า

“ราคาสูงแบบนี้พี่ไม่กล้าต่อหรอกค่ะน้อง”

สุดท้าย…บ้านเงียบ ไม่มีคนทัก ไม่มีคนนัดดู

จริง ๆ แล้ว การตั้งราคาบ้าน ไม่ใช่ตั้งตามใจเจ้าของ หรือดูจากบ้านข้าง ๆ อย่างเดียว

แต่ควรดูทั้งราคาตลาด คู่แข่งในพื้นที่ และกำลังซื้อของลูกค้าในช่วงนั้น ภาวะเศรษฐกิจก็มีผล

ราคาที่เหมาะสม คือราคาที่ทำให้ลูกค้าอยากเข้ามาดู และเปิดโอกาสให้เกิดการเจรจาค่ะ

👇 คุณคิดว่า “ตั้งราคาสูงแล้วค่อยลด” กับ “ตั้งราคาตรงตลาดตั้งแต่แรก” แบบไหนขายง่ายกว่ากัน?

คอมเมนต์แลกเปลี่ยนความคิดเห็นกันได้เลยนะคะ 😊

และถ้าใครกำลังจะขายบ้าน คอนโด หรือที่ดิน แต่ยังไม่แน่ใจว่าควรตั้งราคาเท่าไหร่…

📩 อินบ็อกซ์หรือแอดไลน์มาได้เลยค่ะ เอช่วยประเมินราคาตลาดเบื้องต้นให้ฟรี พร้อมแนะนำกลยุทธ์การตั้งราคา เพื่อให้ประกาศน่าสนใจและมีโอกาสขายได้เร็วขึ้นค่ะ

ติดต่อสอบถาม 094-936-5359
Line ID :

#นายหน้าอสังหา #รับฝากขายบ้าน #ประเมินราคาฟรี #ขายบ้าน

ภาพประกอบไม่เกี่ยวกับเนื้อหาที่โพสต์นะคะ
ถ่ายเมื่อวานตอนไปเปิดบ้านและได้โอกาสเปลี่ยนป้ายใหม่ค่ะ😄

เมื่อวานไปเปิดบ้านค่ะ 😊ลูกค้าถามว่า…�“พี่เอขายหลายหลังไหมคะ”ยังไม่ทันได้ตอบเลยค่ะ…เจ้าของบ้านตอบแทนทันทีว่า�“คนนี้ขยันมา...
13/07/2026

เมื่อวานไปเปิดบ้านค่ะ 😊

ลูกค้าถามว่า…�“พี่เอขายหลายหลังไหมคะ”

ยังไม่ทันได้ตอบเลยค่ะ…
เจ้าของบ้านตอบแทนทันทีว่า
�“คนนี้ขยันมาก Active ตลอด เดือนที่แล้วเพิ่งโอนไปหลายหลังเลย”

เอได้แต่ยืนอมยิ้ม 😊

บางที…คำพูดที่ทำให้เราภูมิใจที่สุด ไม่ใช่คำที่เราพูดเอง แต่เป็นคำที่เจ้าของบ้านพูดแทน เพราะเขาเห็นการทำงานของเรามาตลอด

ขอบคุณทุกความไว้วางใจที่ให้เอได้ดูแลนะคะ�เอจะตั้งใจ ทำงานเต็มที่ และดูแลทุกหลังเหมือนเป็นบ้านของตัวเองเสมอ ❤️

🏡 หากกำลังมองหาคนช่วยขายหรือปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์
�ฝากขายได้ค่ะ ฟรีไม่มีค่าใช้จ่าย

📞 094-936-5359 เอ�📱 Line ID :

#นายหน้าอสังหา #รับฝากขายเช่าอสังหา #บ้านมือสอง #ที่ดิน #อสังหาน่าลงทุน

มีอยู่หลายครั้งเลยค่ะ…เวลานัดเจ้าของทรัพย์มาเจอลูกค้า ลูกค้าจะขอเบอร์เจ้าของไว้คุยกันตรงๆ เพราะคิดว่าคุยเองน่าจะต่อรองรา...
12/07/2026

มีอยู่หลายครั้งเลยค่ะ…

เวลานัดเจ้าของทรัพย์มาเจอลูกค้า ลูกค้าจะขอเบอร์เจ้าของไว้คุยกันตรงๆ เพราะคิดว่าคุยเองน่าจะต่อรองราคาได้ง่ายกว่า 😊

แต่สิ่งที่ทำให้เอหัวใจพองโตและรู้สึกดีมากๆ คือเจ้าของหลายท่านตอบว่า…

“ติดต่อคุณเอได้เลยค่ะ”
หรือ
“ให้คุณเอดูแลทั้งหมดครับ”

แค่ประโยคสั้นๆ แต่สำหรับเอ มันคือความไว้วางใจที่มีค่ามากจริงๆ ค่ะ❤️

หลายคนอาจคิดว่าดิวตรงกับเจ้าของจะได้ราคาดีกว่า แต่ในความเป็นจริง ถ้าราคาที่ตั้งไว้สมเหตุสมผลและอิงตลาดอยู่แล้ว เจ้าของก็ไม่ได้มีความจำเป็นต้องลดราคาเพียงเพราะคุยกันเอง

หน้าที่ของเอเจ้นท์ไม่ใช่แค่พาลูกค้ามาดูบ้าน แต่ยังช่วยดูแลการเจรจา คัดกรองผู้ซื้อ และช่วยปกป้องผลประโยชน์ของเจ้าของทรัพย์ให้ดีที่สุด เพื่อให้การซื้อขายเป็นธรรมกับทั้งสองฝ่าย

ขอบคุณเจ้าของบ้านทุกท่านที่ไว้วางใจให้เอเป็นตัวแทนดูแลการขายและการตลาดนะคะ เอจะตั้งใจทำเต็มที่ทุกหลังเหมือนเดิมค่ะ 🙏

📍 หากกำลังมองหาเอเจ้นท์ที่ตั้งใจดูแลตั้งแต่เริ่มทำการตลาด พาลูกค้าชมบ้าน เจรจาต่อรอง จนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์

ฝากขาย ฝากเช่า กับเอได้เลยค่ะ
📞 094-936-5359
💚 Line ID :

#นายหน้าอสังหา #รับฝากขายเช่าอสังหา #บ้านมือสอง

ลูกค้าทักมาแบบนี้… ฮีลใจเอเจ้นท์ตัวเล็กๆ อย่างเอมากเลยค่ะ 🥹💚แค่ได้ยินคำว่า “หนูอยากซื้อกับพี่เอ สบายใจดีค่ะ” ก็เป็นกำลัง...
08/07/2026

ลูกค้าทักมาแบบนี้… ฮีลใจเอเจ้นท์ตัวเล็กๆ อย่างเอมากเลยค่ะ 🥹💚

แค่ได้ยินคำว่า “หนูอยากซื้อกับพี่เอ สบายใจดีค่ะ” ก็เป็นกำลังใจให้ตั้งใจดูแลลูกค้าทุกคนต่อไป ขอบคุณที่ไว้ใจให้เอได้เป็นส่วนหนึ่งของการหาบ้านนะคะ 🙏

🏡 หากกำลังมองหาคนช่วยขายหรือปล่อยเช่าอสังหาฯ ให้คำปรึกษาตรงไปตรงมา ดูแลทุกเรื่อง ตั้งแต่เริ่มจนจบ มาฝากขายกับเอได้เลยค่ะ

📞 094-936-5359 เอ
💬 Line ID :

#นายหน้าอสังหา #รับฝากขายเช่าอสังหา #บ้านมือสอง

🏡 ปิดการเช่าได้ภายใน 1 เดือน 🎉บางครั้ง…การตลาดออนไลน์ก็เป็นตัวช่วยสำคัญจริง ๆ ค่ะ 😊คนที่เดินผ่านแล้วเห็นป้ายหน้าบ้านมีไม...
08/07/2026

🏡 ปิดการเช่าได้ภายใน 1 เดือน 🎉

บางครั้ง…การตลาดออนไลน์ก็เป็นตัวช่วยสำคัญจริง ๆ ค่ะ 😊

คนที่เดินผ่านแล้วเห็นป้ายหน้าบ้านมีไม่กี่คน แต่เมื่อเรานำทรัพย์ไปลงโฆษณาและโปรโมตบนเว็บไซต์อสังหาฯ

คนที่เห็นสามารถเพิ่มเป็นหลักร้อย หลักพัน ทำให้มีโอกาสเจอผู้เช่าหรือผู้ซื้อที่ใช่ได้เร็วขึ้น

การขายหรือปล่อยเช่า ไม่ใช่แค่ติดป้ายแล้วรอ แต่ต้องวางแผนการตลาดให้คนเห็นทรัพย์มากที่สุดค่ะ

ยิ่งเป็นยุคของผู้ซื้อมีอำนาจ และผู้ขายมีให้เลือกมากมายในตลาด การแข่งขันสูงขึ้น ไม่ได้ขายง่ายเหมือนเมื่อก่อน

หากกำลังมองหานายหน้าที่ช่วยดูแล ตั้งแต่เริ่มลงประกาศ ทำการตลาด คัดกรองลูกค้า นัดชม จนถึงวันเซ็นสัญญา ฝากให้เอดูแลได้นะคะ ❤️

📞 094-936-5359 เอ
💬 Line ID :

#นายหน้าอสังหา #รับฝากขายเช่าอสังหา #บ้านมือสอง

เพื่อนเอได้รับบ้านมรดกจากพ่อแม่แต่ไม่ได้มาอยู่ค่ะ เลยโทรมาปรึกษาเอว่าจะขายหรือรีโนเวทดีเมื่อลงพื้นที่สำรวจ ดูสภาพแวดล้อม...
04/07/2026

เพื่อนเอได้รับบ้านมรดกจากพ่อแม่แต่ไม่ได้มาอยู่ค่ะ เลยโทรมาปรึกษาเอว่าจะขายหรือรีโนเวทดี

เมื่อลงพื้นที่สำรวจ ดูสภาพแวดล้อม ตัวบ้าน เพื่อนบ้าน ก็วิเคราะห์ว่าควรขายมากกว่ารีโนเวท

ลงเงินไปก็ยิ่งเพิ่มราคาตัวบ้าน ทำให้ขายยากขึ้น เพราะกำลังซื้อของคนแถวนั้นไม่มี ทำสวยแต่ขายไม่ได้ก็เปล่าประโยชน์

มีใครเคยเจอแบบนี้ไหมคะ…

ได้รับ “บ้านมรดก” มา แต่ไม่มีใครเข้าไปอยู่ สุดท้ายก็ปล่อยทิ้งไว้เรื่อย ๆ

จากบ้านที่เคยมีความทรงจำดี ๆ กลายเป็นบ้านที่เริ่มทรุดโทรม หญ้าขึ้นรก มีสัตว์เลื้อยคลานเข้ามาอาศัย จนเพื่อนบ้านเริ่มไม่สบายใจและคอยระแวงว่าจะเกิดปัญหาตามมา

หลายคนเสียดาย ไม่กล้าขาย เพราะรู้สึกผูกพันกับบ้าน แต่ในความเป็นจริง การปล่อยทิ้งไว้เฉย ๆ มักมีแต่ค่าใช้จ่าย ทั้งค่าดูแล ค่าภาษี และค่าซ่อมแซมที่เพิ่มขึ้นทุกปี

ถ้ายังไม่มีแผนจะกลับไปอยู่ การขายอาจเป็นทางเลือกที่ดีกว่า เปลี่ยนบ้านที่ไม่มีคนอยู่ให้กลายเป็นเงินทุน หรือส่งต่อให้คนที่กำลังมองหาบ้านหลังใหม่ได้ใช้ประโยชน์ต่อ

หากยังไม่แน่ใจว่าจะเริ่มอย่างไร ปรึกษาเอได้ค่ะ ยินดีให้คำแนะนำและดูแลตั้งแต่เริ่มฝากขาย จนจบครบทุกขั้นตอนการโอน

📞 เอ 094-936-5359
Line ID :

#นายหน้าอสังหา #ฝากขายบ้านมือสอง #บ้านมรดก #ดูแลจบครบทุกขั้นตอนการโอน

มาแชร์เป็นความรู้และแนวทางให้พี่ๆ เพื่อนๆ ที่กำลังอยากฝากขายบ้าน คอนโด หรือที่ดิน ฯลฯ ลองเอาไปปรับใช้กันนะคะ 1: ตั้งราคา...
01/07/2026

มาแชร์เป็นความรู้และแนวทางให้พี่ๆ เพื่อนๆ ที่กำลังอยากฝากขายบ้าน คอนโด หรือที่ดิน ฯลฯ ลองเอาไปปรับใช้กันนะคะ

1: ตั้งราคาตรงใจตลาด ย่อมจบไวที่สุด 🎯

2: ทำความสะอาด + ถ่ายภาพสวย มีชัยไปกว่าครึ่ง

3: เคลียร์เรื่องเอกสารและภาษีให้ชัดเจนตั้งแต่แรก

จะช่วยเรื่องการต่อรองราคา ใครรับผิดชอบค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง บางเคสเป็นชื่อผู้จัดการมรดก ภาษีก็จะคำนวณต่างจากเคสปรกติ

4: การคัดกรองผู้ซื้อ (Pre-approve) ช่วยประหยัดเวลา 🏦

คนสนใจเยอะมาก แต่ยื่นกู้ไม่ผ่านสักคน ระหว่างรอเคสกู้ ลูกค้าที่พร้อมมาซื้อก็ทำให้เสียโอกาสขาย

เอจะช่วยเช็กเครดิตและวงเงินกู้เบื้องต้นให้ ทำให้ไม่ต้องเสียเวลาทั้งฝั่งผู้ขายและผู้ซื้อค่ะ

5: ทรัพย์เฉพาะกลุ่ม ต้องอาศัยเครือข่ายนายหน้า

เพราะมีฐานข้อมูลลูกค้าอยู่แล้ว อาจปิดดีลได้ไว ถ้านำเสนอกลุ่มลูกค้าที่กำลังมองหาทรัพย์อยู่

💡 สรุปส่งท้าย:
การขายอสังหาฯ มีรายละเอียดมากกว่าแค่การโพสต์รูปแล้วรอคนโทรหาค่ะ ต้องตอบโจทย์และแก้ปัญหาให้ผู้ซื้อได้ด้วย ทั้งเรื่องตั้งราคา กฎหมาย คำนวณค่าใช้จ่ายการโอน ภาษี และการเจรจา

ถ้าเราวางแผนดี ทรัพย์ของเราก็จะเปลี่ยนเป็นเงินสดได้ไวขึ้นแน่นอน

สำหรับใครที่กำลังอยากส่งต่อบ้าน คอนโด หรือที่ดิน แต่ไม่มีเวลาดูแลขั้นตอนที่วุ่นวายเหล่านี้

ให้เอและทีมงานช่วยดูแลตั้งแต่ต้นจนถึงวันโอนได้นะคะ

ยินดีให้คำปรึกษาฟรี ไม่มีค่าใช้จ่ายค่ะ!

สนใจฝากขายทรัพย์ ติดต่อ

📞 โทร : 094-936-5359 (เอ)
Line ID :

#นายหน้าอสังหา #ฝากขายอสังหาริมทรัพย์ #บ้านมือสอง

บันทึกผลงานเดือนมิถุนายน 2569

ที่อยู่

Bangkok
Bang Na
10250

เว็บไซต์

แจ้งเตือน

รับทราบข่าวสารและโปรโมชั่นของ นายหน้าอสังหา รับฝาก ขายบ้าน คอนโด ที่ดิน by Khun Aผ่านทางอีเมล์ของคุณ เราจะเก็บข้อมูลของคุณเป็นความลับ คุณสามารถกดยกเลิกการติดตามได้ตลอดเวลา

ติดต่อ ธุรกิจของเรา

ส่งข้อความของคุณถึง นายหน้าอสังหา รับฝาก ขายบ้าน คอนโด ที่ดิน by Khun A:

ทางลัด

แชร์