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João Figueiredo Photography

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Portugal
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João Figueiredo Photography

Consultor Imobiliário/Fotógrafo Fotógrafo Freelancer/ Consultor Imóbiliario

17/06/2026

Hoje não entraremos em campo, mas a vontade de vencer é exatamente a mesma. ⚽🇵🇹

Enquanto Portugal faz a sua estreia no Mundial, por aqui também se vive o espírito de equipa, a entreajuda, a boa disposição e a determinação que fazem a diferença todos os dias.

Porque os grandes resultados não acontecem por acaso. São construídos com trabalho, dedicação e uma equipa que puxa toda para o mesmo lado.

Força Portugal! 🇵🇹

E que este seja o início de muitas vitórias, dentro e fora das quatro linhas.

21/05/2026

🏠 O mercado imobiliário pode estar prestes a entrar numa nova fase.

Nos últimos dias muito se tem falado sobre o novo “choque fiscal” da habitação:
📉 possível IVA a 6% na construção
📉 benefícios fiscais no arrendamento
📉 alterações no IRS e IMT

Mas no meio de todas as notícias, há uma pergunta que quase ninguém faz👇

Será que isto vai realmente tornar a habitação mais acessível…
ou apenas acelerar ainda mais a pressão sobre o mercado? 👀

📍No Porto, aquilo que continuo a sentir no terreno é:
• muita procura ativa
• pouca oferta realmente diferenciada
• e muitos imóveis a entrar no mercado sem estratégia.

E num mercado mais competitivo, vender bem deixa de depender apenas do preço. ⚠️

Quem vender nos próximos anos vai precisar de:
✔️ posicionamento
✔️ apresentação
✔️ imagem
✔️ estratégia
✔️ diferenciação

Porque hoje já não basta “colocar um anúncio online”.

📌 Fontes:
Casa Yes:
https://noticias.casayes.pt/o-que-muda-com-o-choque-fiscal-da-habitacao/

Público Imobiliário:
https://www.publico.pt/imobiliario

Idealista News:
https://www.idealista.pt/news/

15/05/2026

🚀 Num mercado em constante mudança, parar para pensar já não chega.
É preciso perceber o que mudou… adaptar… e agir.

Hoje foi dia de partilha, estratégia, comunicação e visão sobre a forma como trabalhamos compradores, equipas e oportunidades no imobiliário.

Falou-se de:
✔ relacionamento
✔ acompanhamento
✔ compromisso
✔ tecnologia
✔ acção imediata
✔ novas formas de criar resultados

Porque os negócios não se constroem apenas com imóveis.
Constroem-se com pessoas, confiança e capacidade de execução.

Obrigado a todos os que estiveram presentes e contribuíram para um ambiente de verdadeira partilha e crescimento. 👏

Há equipas que esperam.
E há equipas que fazem acontecer.

14/05/2026

🚶‍♂️ Hoje comecei por Ramalde.

E quanto mais ando na rua, mais chego sempre à mesma conclusão:

Há casas no Porto que podiam ser vendidas por mais…
mas acabam no mercado mal apresentadas, mal posicionadas e com o preço definido da forma errada. ⚠️

O resultado?
Ficam meses online sem gerar o interesse que deviam.

E se visse a sua casa pelos olhos de quem a procura pela primeira vez? 👀

Esta manhã foi passada entre:
📍 prédios
📍 ruas da zona
📍 flyers
📍 autocolantes
📍 conversas reais

O objetivo desta campanha é simples:
chegar a mais proprietários e mostrar que vender uma casa envolve muito mais do que definir um preço.

Ramalde foi só o começo.

13/05/2026

🚶‍♂️ O Porto vai começar a ver esta mensagem com frequência.

𝗦𝗘 𝗩𝗔𝗜 𝗩𝗘𝗡𝗗𝗘𝗥,
𝗡𝗔̃𝗢 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗖𝗘
𝗣𝗘𝗟𝗢 𝗣𝗥𝗘𝗖̧𝗢.

Muita gente baixa o valor de uma casa antes de perceber:
• o verdadeiro potencial do imóvel
• o impacto da apresentação
• a força da fotografia
• o comportamento do mercado na zona

Nos próximos dias vou estar no terreno, em várias zonas do Porto, a falar com proprietários e a lançar esta campanha local.

Se encontrar este flyer pela cidade, aponte a câmara ao QR Code.

📍 Começo por Ramalde.

08/05/2026

🌿 SERRALVES | FOZ DO DOURO 🌿

Um novo empreendimento residencial está a nascer numa das zonas mais procuradas do Porto.

Apartamentos T1 a T4 pensados para quem valoriza:
✨ localização
✨ áreas amplas
✨ varandas generosas
✨ estacionamento privado
✨ qualidade de construção

📍 Entre Serralves, Boavista e Foz do Douro.

Ideal para habitação própria ou investimento com potencial de valorização.

━━━━━━━━━━━━━━

📩 Estou a enviar a brochura completa por mensagem privada.

Comente:
👉 BROCHURA

ou envie-me mensagem para receber toda a informação.

21/04/2026

𝐄𝐬𝐭𝐚́ 𝐚̀ 𝐞𝐬𝐩𝐞𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐪𝐮𝐞̂?

Há decisões que ficam tempo demais em pausa.
Não porque não façam sentido.
Mas porque parecem grandes demais.

𝐕𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫, 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫, 𝐦𝐮𝐝𝐚𝐫,

raramente começa no momento perfeito.
Começa quando deixa de adiar.

👉 𝐄𝐬𝐭𝐚́ 𝐚̀ 𝐞𝐬𝐩𝐞𝐫𝐚 𝐝𝐞 𝐦𝐚𝐢𝐬 𝐜𝐞𝐫𝐭𝐞𝐳𝐚𝐬…

ou já tem informação suficiente para decidir?

👇 𝐍𝐨 𝟏º 𝐜𝐨𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚́𝐫𝐢𝐨 𝐭𝐞𝐦 𝐚𝐜𝐞𝐬𝐬𝐨 𝐚𝐨 𝐦𝐞𝐮 𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐥, 𝐨𝐧𝐝𝐞 𝐩𝐨𝐝𝐞:

• Ver alguns imóveis já vendidos.

• Perceber como trabalho.

• E preencher um formulário simples para saber o valor da sua casa.

Sem compromisso.

Com clareza desde o primeiro momento.

21/04/2026

🏡 E se a próxima mudança começasse aqui?

Há momentos em que faz sentido dar um passo diferente. Mudar de casa não é apenas trocar de espaço — é ajustar o dia a dia àquilo que realmente procuras.

Este imóvel pode ser esse ponto de viragem.
Um espaço onde a organização, a localização e o potencial se cruzam de forma equilibrada.

Mais do que ver fotografias, importa perceber se te imaginas aqui.

👇 O link com todos os detalhes está no primeiro comentário.

📩 Se estiveres à procura ou conheceres alguém, envia mensagem. Posso ajudar a perceber se faz sentido avançar.

16/04/2026

🏙️✨

Isto não é um apartamento para todos.

E ainda bem.

No meio de tanta oferta…
há imóveis que simplesmente não entram na mesma conversa.

📍 Avenida da Boavista

Espaço.
Luz.
Privacidade.

E um detalhe que muda tudo:
👉 dois terraços sobre a cidade 🌇

O resto?
Descobre-se depois.

💬 Seja honesto:

👉 Vivia aqui
ou
👉 não é o seu tipo?

👇 Informação completa no 1º comentário

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