Ricardo Xavier - Consultor Imobiliário - Habifactus

Ricardo Xavier - Consultor Imobiliário - Habifactus Cada casa, é um novo começo. Motivado por pessoas, movido por sonhos, focado em resultados. HABIFACTUS- SOC. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA, LDA / AMI 5132

18/06/2026

⭐️Associe a sua casa, a uma marca de sucesso!

✅️Credibilidade no seu negócio
✅️A Mediadora que mais vende na sua zona

🔑⭐️Confie na Imobiliária de Referência do Distrito de Viseu desde 2001, com resultados e prestígio a nível nacional.

⭐️Moradia Isolada T3 à venda com Logradouro e Vista Privilegiada á venda em Vilar de Ordem - Povolide - ViseuOportunidad...
17/06/2026

⭐️Moradia Isolada T3 à venda com Logradouro e Vista Privilegiada á venda em Vilar de Ordem - Povolide - Viseu

Oportunidade Única em Povolide: Moradia com Reabilitação Iniciada - Potencial Ilimitado

⭐️Tranquilidade da natureza com a proximidade urbana, esta é a oportunidade ideal.
Moradia parcialmente em pedra, com reabilitação iniciada, localizada na encantadora freguesia de Povolide.

🏠O imóvel iniciou um processo de renovação que não foi concluído, surgindo agora no mercado como uma tela em branco.
É a oportunidade perfeita para personalizar os acabamentos ao seu gosto, beneficiando já do charme e da solidez da pedra original.
Conta já com cozinha e sala no piso térreo, 1 Quarto e casa de banho completa.
Com a cobertura em espaço amplo, para criar espaços adicionais, usufruindo da vista única.

✅️94 m2 de Área Útil, parte da propriedade necessita de obras de remodelação
✅️3 quartos, cozinha com lareira, adega com lagar e arrumos, mantendo o caráter e beleza única de toda a estrutura em pedra.

✅️Espaço exterior
Enorme potencial para a criação de uma pequena zona ideal para criar um jardim privado ou uma área de lazer para os dias de descanso, com uma Figueira e rodeado de Vinhas, ou possibilidade de construção de uma garagem, garantindo todo o conforto e segurança para a sua viatura.

✅️Localização Estratégica
📍20 min de Viseu: Uma das cidades mais desenvolvidas do interior, reconhecida consecutivamente pela sua excecional qualidade de vida, serviços e dinamismo.
📍6 min da Praia Fluvial de Corvos à Nogueira (Santos Evos): O refúgio perfeito para os dias de calor, a passos de casa.
📍9min da Praia Fluvial - Casa do Rio Fagilde
📍9 min da A 25, com ligações a todo o país.

✅️Vistas Deslumbrantes
Envolvnete paisagística, e proximidade ao Rio Dão, oferecendo uma vista desafogada e repousante para as vinhas típicas desta região, trazendo paz e autenticidade ao seu refúgio.

🔖REF: N0741
📐ÁREA ÚTIL: 94m2
⚡️CE: F
💰VALOR: 69.500€

Foto gerada por IA, meramente ilustrativa.

RICARDO XAVIER
📞+351 939 022 230
[email protected]

HABIFACTUS NELAS-MANGUALDE
Soc.Med.Imobiliária, Lda.
AMI 5132

17/06/2026

🔑Há 4 PONTOS, que distinguem um imóvel ANUNCIADO, de um imóvel VENDIDO:

✅️1°
AVALIAÇÃO CORRECTA
Um preço bem ajustado ao mercado, é o que abre portas ás propostas.

✅️2°
DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM
Caderneta Predial Urbana e Certidão Permanente, restantes documentos resolve-se com uma gestão adequada e profissional.

✅️3°
APRESENTAÇÃO VISUAL
As fotografias são o primeiro contacto visual, entre o imóvel e o futuro comprador.

✅️4°
A MEDIAÇÃO CERTA
A diferença entre uma casa anunciada e uma casa vendida, está na Mediação.
---------‐------------------------
RICARDO XAVIER
📞+351 939 022 230
[email protected]

HABIFACTUS NELAS-MANGUALDE
Soc.Med.Imobiliária, Lda.
AMI 5132

16/06/2026

Mais uma prova, da diferença entre imóvel anunciado, de imóvel vendido, está na
MEDIAÇÃO👍
Um acompanhamento profissional, próximo e transparente.

🔑Há 4 PONTOS, que distinguem um imóvel ANUNCIADO, de um imóvel VENDIDO:✅️1°AVALIAÇÃO CORRECTAUm preço bem ajustado ao me...
15/06/2026

🔑Há 4 PONTOS, que distinguem um imóvel ANUNCIADO, de um imóvel VENDIDO:

✅️1°
AVALIAÇÃO CORRECTA
Um preço bem ajustado ao mercado, é o que abre portas ás propostas.

✅️2°
DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM
Caderneta Predial Urbana e Certidão Permanente, restantes documentos resolve-se com uma gestão adequada e profissional.

✅️3°
APRESENTAÇÃO VISUAL
As fotografias são o primeiro contacto visual, entre o imóvel e o futuro comprador.

✅️4°
A MEDIAÇÃO CERTA
A diferença entre uma casa anunciada e uma casa vendida, está na Mediação.
---------‐-------------------------
RICARDO XAVIER
📞+351 939 022 230
[email protected]

HABIFACTUS NELAS-MANGUALDE
Soc.Med.Imobiliária, Lda.
AMI 5132

Moradia Isolada T2 para Reconstrução, c/ Varanda e 2 Terrenos em Beijós - Carregal do Sal⭐️Investimento e Rentabilidade2...
04/06/2026

Moradia Isolada T2 para Reconstrução, c/ Varanda e 2 Terrenos em Beijós - Carregal do Sal

⭐️Investimento e Rentabilidade
2 Artigos Urbanos - Afetação de Habitação

Procuras o refúgio perfeito onde a paz do campo se cruza com uma paisagem de cortar a respiração?
Esta propriedade, situada num vale da encantadora aldeia de Beijós - Concelho de Carregal do Sal, é a oportunidade que estavas à espera.
Localizada no topo de uma escadaria singular, esta propriedade beneficia de uma posição elevada e privilegiada.

✅️Generoso espaço exterior desta moradia, e Área Útil de 82 m2.
✅️Terreno lateral de 124 m2, com um Anexo e pátio com afetação de habitação.
✅️Oportunidade de reabilitação, para investimento no mercado de arrendamento, ou habitação secundária.

⭐️CARACTERÍSTICAS:
- 2 Quartos, sendo um deles com vista privilegiada sobre o vale envolvente.
- 1 Sala de Estar e cozinha ampla com uma lareira generosa tradicional.
- 1 Varanda ampla e típica da região, com ligação direta a um Wall de entrada.
- 1 Espaço de arrumos com lagar, no piso térreo.

Uma privacidade única e vistas deslumbrantes sobre o vale e uma serenidade ímpar, destacando a ribeira que corre a escassos metros.
Imagina-se começar o dia a ouvir a água e a contemplar o manto verde que caracteriza esta belíssima região.

Comodidade Local e Proximidade à Vila

Na Aldeia: Minimercado para as compras diárias e terminal Multibanco;

16 min: Centro de Carregal do Sal, com grandes supermercados, Escolas, bancos, serviços públicos e comércio variado.

6 min: Praia Fluvial das Caldas de Sangemil

O imóvel destaca-se pelo seu enorme potencial, seja para habitação própria, refúgio de fim de semana ou investimento em turismo rural.

Agende a sua visita e venha apaixonar-se pelos encantos da Freguesia de Beijós.

📷 Algumas Fotos são geradas por IA, sendo meramente ilustrativas.
Para mais detalhes, aceda ao link em baixo.

📩 Fale connosco e venha conhecer
👇https://www.habifactus.com/imoveis/moradia-isolada-t2-para-reconstrucao-c-varanda-e-2-terrenos-a-venda-em-beijos-c_32079/pt/

🔖REF: N0737
📐ÁREA ÚTIL: 82 m2
🌳ÁREA TERRENO: 179 m2
⚡️CE: Isento
💰VALOR: 24.500 €

RICARDO XAVIER
📞+351 939 022 230
[email protected]

HABIFACTUS NELAS-MANGUALDE
Soc.Med.Imobiliária, Lda.
AMI 5132

03/06/2026

➕️ 1 TRABALHO PROFISSIONAL E EXCLUSIVO HABIFACTUS
Reserva em 24h

Há 4 PONTOS, que distinguem um imóvel anunciado, de um imóvel VENDIDO

Quer saber como?

➕️ 1 TRABALHO PROFISSIONAL E COM EXCLUSIVIDADE HABIFACTUSReserva em 24hHá 4 PONTOS, que distinguem um imóvel anunciado, ...
28/05/2026

➕️ 1 TRABALHO PROFISSIONAL E COM EXCLUSIVIDADE HABIFACTUS
Reserva em 24h

Há 4 PONTOS, que distinguem um imóvel anunciado, de um imóvel VENDIDO:

✅️1°
AVALIAÇÃO CORRECTA
Um preço bem ajustado ao mercado, é o que abre portas ás propostas.

✅️2°
DOCUMENTAÇÃO EM ORDEM
Caderneta Predial Urbana e Certidão Permanente, restantes documentos resolve-se com uma gestão adequada e profissional.

✅️3°
APRESENTAÇÃO VISUAL
As fotografias são o primeiro contacto visual, entre o imóvel e o futuro comprador.

✅️4°
A MEDIAÇÃO CERTA
A diferença entre uma casa anunciada e uma casa vendida, está na Mediação.

Endereço

Avenida João XXIII/Edifício Central, Loja. 018
Nelas
3520-059

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 21:00
Terça-feira 08:00 - 21:00
Quarta-feira 08:00 - 21:00
Quinta-feira 08:00 - 21:00
Sexta-feira 08:00 - 21:00
Sábado 08:00 - 21:00
Domingo 08:00 - 21:00

Website

Notificações

Seja o primeiro a receber as novidades e deixe-nos enviar-lhe um email quando Ricardo Xavier - Consultor Imobiliário - Habifactus publica notícias e promoções. O seu endereço de email não será utilizado para qualquer outro propósito, e pode cancelar a subscrição a qualquer momento.

Atalhos

Compartilhar