Négo-Immo66

17/06/2026

🏡 RECHERCHE ACTIVE · Grande Demeure de Prestige

Côte Vermeille & Plaine du Roussillon · Budget jusqu'à 1 200 000 €

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Mon client a une vision très précise.

Il ne cherche pas qu'une maison. Ils cherchent du charme, de la liberté, de lespace et le coup de coeur.

Un lieu où les volets ouverts le matin laissent entrer le silence.

Où le terrain plat respire, où la piscine brille sous le soleil catalan.

Où les voisins sont loin, et le charme, partout.

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📍 Zone recherchée :

Argelès-sur-Mer · Saint-Cyprien · Collioure · Port-Vendres

Saint-André · Sorède · Saint-Génis-des-Fontaines

(et les hameaux & propriétés entre ces communes)

🏠 Ce qu'ils cherchent :

✔ Grande demeure de caractère (mas, bastide, maison de maître…)

✔ Piscine — indispensable

✔ Terrain plat, beau volume extérieur

✔ Calme, discrétion, peu de voisinage direct

✔ Potentiel gîte / chambres d'hôtes

✔ Beaucoup de charme, de l'authenticité

💶 Budget : jusqu'à 1 200 000 €

22/04/2026

Tu travailles dans l'immobilier… ou tu y penses sérieusement ? 🏡

Viens découvrir ce qu'on a construit chez OXYGÈNE IMMO by eXp : un modèle différent, pensé pour ceux qui veulent avancer à leur rythme, sans plafond de verre !

Que tu démarres ou que tu aies déjà de l'expérience, tu trouves ici :
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📩 À très vite !

09/04/2026

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ma maison, mon appart etc etc...

💬 Le prix qu’on se raconte entre amis… n’est jamais celui qui signe chez le notaire.

🏡 Sur le terrain, à Perpignan comme ailleurs, je vois souvent la même situation :
des biens avec du potentiel… qui restent invisibles pendant des mois.

👉 La raison est simple (et souvent sous-estimée) :
un prix trop ambitieux coupe immédiatement les acheteurs sérieux.

Et ensuite ?
📉 On ajuste…
😐 Le marché doute…
❌ Et la négociation devient plus dure.

🎯 Mon rôle chez Oxygène immo by eXp Realty, ce n’est pas de “mettre un prix”.
C’est de positionner un bien pour qu’il déclenche une décision.

✔️ Lecture précise du marché local
✔️ Analyse des ventes réellement signées (pas celles qui stagnent)
✔️ Stratégie qui attire des acheteurs qualifiés, prêts à se positionner vite

👉 L’objectif est clair :
qu’un acquéreur se dise immédiatement
“celui-là, je ne peux pas le laisser passer.”

📸 Une chose est évidente :
vendre, ce n’est pas afficher un chiffre.

C’est créer un enchaînement logique :
👉 perception
👉 confiance
👉 décision

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Prenons un moment pour en parler avant de figer un prix.

Le premier échange est simple, direct, sans engagement.

Et surtout… il peut vous éviter plusieurs mois d’attente.

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26/03/2026

Suivez nos aventures en live sur youtube.
Aujourdhui Samuel et Justin.

The S.A.M. Podcast - Smart Agent Meeting - Ep. 5

24/03/2026

📣 Pour ceux du monde de l'immobilier qui n'auraient pas compris 😉🥳🍾🏢💶💸
fans

eXp France dépasse 800 conseillers après l’arrivée de plus de 40 membres d’une équipe venue de Keller Williams, et vise 1 000 en 2026.

24/03/2026

🏡 FRANCE
📍 FUILLA
📌 PYRÉNÉES-ORIENTALES
💰 PRIX : 290 000 €
📊 DPE : D et GES : B

✨ Une villa avec piscine et vue directe sur le Canigó… ce type de bien est rare sur le secteur.

Dans un environnement résidentiel calme, cette villa développe 124,82 m² habitables sur une parcelle de 742 m².
Un bien qui combine emplacement, vue et potentiel de valorisation.

🌿 À l’intérieur :

🛋️ Séjour lumineux de 37,69 m²
🍽️ Cuisine ouverte, aménagée et équipée
🛏️ 3 chambres confortables? dont une avec do**he et WC
🛁 Salle de bains fonctionnelle
🔧 Maison saine nécessitant un rafraîchissement

👉 Une base solide, avec un vrai levier pour créer de la valeur.

🌴 À l’extérieur :

🏊 Piscine avec vue dégagée sur le Canigó
☀️ 2 terrasses pour profiter des extérieurs
🌳 Jardin agréable et arboré.
🚗 Stationnement facile : plusieurs places

📍 Environnement pratique :

🚌 Arrêt de bus à 5 minutes à pied
🏫 Écoles et commerces à proximité
🌳 Espaces verts accessibles rapidement
🏥 Services médicaux à quelques minutes

💡 Ce qui fait la différence :
Un bien avec une vue recherchée + un potentiel d’optimisation.
👉 Un cadre exeptionnel dans un environnement et un voisinage calme et serein.

📞 Contact direct : 0770039511

Yann Gegout
Négo-immo66
RSAC Perpignan 519 912 315
✉️ [email protected]

20/12/2025

🍊 programme des Vacances d’hiver au Domaine 🍊

Samedi 20 déc
🔸 Boutique : 9h-12h

Mercredi 24 déc
🔸 10h : Visite de Fêtes 🍋
🔸 Boutique ouverte toute la journée : 9h-12h / 14h-16h30

Vendredi 26 déc
🔸 10h et 14h : visites & dégustation des 'Vendredis Vitaminés' 🍊
🔸 Boutique : 9h-12h / 14h-16h30

Mercredi 31 déc
🔸 10h : Visite de Fêtes 🍋
🔸 Boutique ouverte toute la journée : 9h-12h / 14h-16h30

Vendredi 2 janv
🔸 10h et 14h : visites & dégustation des 'Vendredis Vitaminés' 🍊
🔸 Boutique : 9h-12h / 14h-16h30

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📦 E-boutique : livraison de nos produits à domicile possible en France et en Europe 🍊

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✨ Fruits frais, bocaux, liqueurs... des agrumes rares et plein de vitamines pour les fêtes !

Pour réserver les visites --> https://www.agrumes-schaller.com/fr/32-agenda

20/10/2025

🏠 Le palmarès des ventes 2025 ➡️ https://l.actu.fr/MPkm

18/10/2025

15/10/2025

A l'échelle de la France, les prix de l'immobilier résidentiel se stabilisent cet été, voire progressent légèrement, d'après les indices SeLoger-Meilleurs Agents - « Les Echos ». Si les acheteurs sont de retour, le chemin vers une reprise durable reste semé d'embûches.