Négo-Immo66

09/08/2026

🏡 Coup de cœur à Ria-Sirach !

Primo-accédants, investisseurs : cette maison de village de 55 m² est faite pour vous.

À seulement 5 minutes de Prades, elle a été refaite à neuf et offre un aménagement optimum sur 3 niveaux : cuisine aménagée et pièce de vie en rez-de-chaussée, puis deux chambres indépendantes aux 1er et 2nd étages, chacune avec sa propre salle d'eau et son WC. Idéal pour une famille, une colocation, ou un projet locatif rentable.

Double vitrage, alarme : les prestations sont là, sans compromis.

Prix : 90 000 €

Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Je suis disponible du lundi au samedi, de 8h à 19h, parce que votre projet n'attend pas.

📞 07 70 03 95 11
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Yann Gegout — Oxygène-Immo by eXp
RSAC Perpignan 519 912 315

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06/08/2026

🔔 BAISSE DE PRIX — 145 000 € FAI ! 🏔️✨
Coup de cœur garanti à Conat (66500)

Vous recherchez une maison de village d'exception à prix attractif ? Laissez-vous charmer par cette magnifique bâtisse de 139 m² alliant histoire, volumes spectaculaires et cadre naturel d'exception.

Dès l'entrée, la magie opère : une vaste cuisine cathédrale baignée de lumière, surplombée par une mezzanine et sublimée par un authentique four à pain en pierre d'origine.

Ce que vous allez adorer :
▪️ Espace & Convivialité : Salle à manger indépendante, séjour traversant avec cheminée en pierre + second salon intime/bureau.
▪️ Espace nuit : 4 chambres lumineuses et une mezzanine polyvalente.
▪️ Vie en extérieur : 2 terrasses bien exposées pour profiter des repas au soleil et des magnifiques vues sur les montagnes.
▪️ Dépendances pratiques : Grand atelier, cave idéale pour le vin et garage.

💰 Nouveau prix : 145 000 € FAI

Située au calme absolu tout en restant proche des commodités de la vallée, cette maison est idéale pour une vie à l'année, un pied-à-terre ou un projet d'accueil.

🎥 Visite virtuelle disponible sur demande !

Pour plus d'informations ou organiser une visite :
Yann Gegout - Oxygene-Immo by eXp
RSAC Perpignan 519 912 315
📧 [email protected]

https://nego-immo66.expfrance.fr/property/5916b38f-324c-400a-bd6c-8249be7a3c13?lang=fr-FR

05/08/2026

Nos conseillers eXp France ont accès à plus de 80 portails de diffusion !

En plus des portails incontournables tels que SeLoger, Leboncoin ou Bien’ici, nos eXpairs disposent d’un accès à l’international grâce à Rightmove, le plus grand portail outre-Manche, et à Lyvve, le portail mondial des biens listés eXp Realty.

Cerise sur le gâteau, à cela s’ajoute l’accès à tous les portails régionaux ou de niches, propres aux différents secteurs immobiliers : location, colocation, immobilier neuf...

Chez eXp, nous mettons à votre disposition tous les outils nécessaires à votre réussite.

Pour découvrir notre modèle, nous vous invitons à participer à notre prochain webinaire.

Rendez-vous ici : https://ow.ly/sNWB50ZslRT

06/07/2026

17/06/2026

🏡 RECHERCHE ACTIVE · Grande Demeure de Prestige

Côte Vermeille & Plaine du Roussillon · Budget jusqu'à 1 200 000 €

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Mon client a une vision très précise.

Il ne cherche pas qu'une maison. Ils cherchent du charme, de la liberté, de lespace et le coup de coeur.

Un lieu où les volets ouverts le matin laissent entrer le silence.

Où le terrain plat respire, où la piscine brille sous le soleil catalan.

Où les voisins sont loin, et le charme, partout.

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📍 Zone recherchée :

Argelès-sur-Mer · Saint-Cyprien · Collioure · Port-Vendres

Saint-André · Sorède · Saint-Génis-des-Fontaines

(et les hameaux & propriétés entre ces communes)

🏠 Ce qu'ils cherchent :

✔ Grande demeure de caractère (mas, bastide, maison de maître…)

✔ Piscine — indispensable

✔ Terrain plat, beau volume extérieur

✔ Calme, discrétion, peu de voisinage direct

✔ Potentiel gîte / chambres d'hôtes

✔ Beaucoup de charme, de l'authenticité

💶 Budget : jusqu'à 1 200 000 €

22/04/2026

Tu travailles dans l'immobilier… ou tu y penses sérieusement ? 🏡

Viens découvrir ce qu'on a construit chez OXYGÈNE IMMO by eXp : un modèle différent, pensé pour ceux qui veulent avancer à leur rythme, sans plafond de verre !

Que tu démarres ou que tu aies déjà de l'expérience, tu trouves ici :
✅ Un accompagnement humain et personnalisé
✅ Des outils qui simplifient vraiment ton quotidien 💻
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✅ Des revenus qui reflètent ton investissement 📈

On te propose un chemin qui fonctionne, avec des gens qui l'ont déjà emprunté 💪

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📩 À très vite !

09/04/2026

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ma maison, mon appart etc etc...

💬 Le prix qu’on se raconte entre amis… n’est jamais celui qui signe chez le notaire.

🏡 Sur le terrain, à Perpignan comme ailleurs, je vois souvent la même situation :
des biens avec du potentiel… qui restent invisibles pendant des mois.

👉 La raison est simple (et souvent sous-estimée) :
un prix trop ambitieux coupe immédiatement les acheteurs sérieux.

Et ensuite ?
📉 On ajuste…
😐 Le marché doute…
❌ Et la négociation devient plus dure.

🎯 Mon rôle chez Oxygène immo by eXp Realty, ce n’est pas de “mettre un prix”.
C’est de positionner un bien pour qu’il déclenche une décision.

✔️ Lecture précise du marché local
✔️ Analyse des ventes réellement signées (pas celles qui stagnent)
✔️ Stratégie qui attire des acheteurs qualifiés, prêts à se positionner vite

👉 L’objectif est clair :
qu’un acquéreur se dise immédiatement
“celui-là, je ne peux pas le laisser passer.”

📸 Une chose est évidente :
vendre, ce n’est pas afficher un chiffre.

C’est créer un enchaînement logique :
👉 perception
👉 confiance
👉 décision

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Prenons un moment pour en parler avant de figer un prix.

Le premier échange est simple, direct, sans engagement.

Et surtout… il peut vous éviter plusieurs mois d’attente.

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