27/06/2026
Un beau reportage immobilier aujourd'hui! Et si le charme de ce petit bout de campagne vous tente, je vous mettrais en contact avec les propriétaires.
L'annonce pour infos:
Domaine de caractère aux portes de la Sologne – Un ensemble immobilier rare sur plus de 2 hectares
À seulement 1h30 de Paris, à 8 minutes de l'autoroute A77 et de la gare de Briare, découvrez un domaine authentique offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un environnement naturel préservé. Bordée par une rivière et située à proximité immédiate du canal de Briare, cette propriété séduira les amoureux de la nature, les grandes familles ainsi que les investisseurs en quête d'un projet d'envergure.
Édifié sur 2,14 hectares, cet ensemble immobilier se compose de trois bâtiments indépendants offrant un potentiel rare.
Le premier bâtiment est une ancienne longère de caractère développant environ 230 m² habitables. Elle comprend une habitation principale d'environ 165 m², un studio indépendant de 21 m² et un appartement indépendant de 34 m². Les beaux volumes, le grenier aménageable et le charme de l'ancien offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le deuxième bâtiment est une imposante grange, véritable élément patrimonial de la propriété, offrant un volume remarquable pour accueillir un projet de réception, un espace événementiel, des ateliers, des hébergements supplémentaires (sous réserve des autorisations nécessaires) ou une activité artisanale.
Le troisième bâtiment est un grand hangar, idéal pour le stockage de matériel, de véhicules de collection, de bateaux, de camping-cars ou pour accompagner une activité professionnelle, agricole ou touristique.
À l'extérieur, le domaine bénéficie d'un environnement privilégié avec un vaste terrain traversé par une rivière, des espaces arborés et un cadre paisible propice à la détente.
Son emplacement constitue un atout majeur. Située au cœur d'un secteur touristique particulièrement dynamique, la propriété se trouve à proximité du Pont-canal de Briare, de Guédelon, des châteaux de Gien et de Saint-Fargeau, ainsi que de Rogny-les-Sept-Écluses. Les nombreux itinéraires de randonnée, pistes cyclables et le tourisme fluvial attirent chaque année une clientèle française et internationale.
Les points forts :
Ensemble immobilier composé de trois bâtiments.
Plus de 2,14 hectares de terrain.
Environnement calme, verdoyant et bordé par une rivière.
Environ 230 m² habitables avec deux logements indépendants.
Grande grange et vaste hangar offrant un potentiel exceptionnel.
À seulement 1h30 de Paris.
Secteur touristique très recherché.
Idéal pour une maison familiale, des gîtes, des chambres d'hôtes, une activité événementielle ou un projet touristique.
Une propriété rare, où le charme de l'ancien rencontre un potentiel de développement remarquable. Un lieu unique pour concrétiser un projet de vie ou d'investissement dans un cadre naturel et patrimonial d'exception.