Madrid espléndida, Color, Sabor y Diversión

18/04/2023

Vender o comprar un inmueble no es algo fácil de hacer y uno de los principales criterios o temas es el precio, nos asaltan preguntas como
- ¿Me estarán cobrando lo justo por este piso?
- El vendedor solo quiere que lo compre para llevarse su Comisión
- ¿Sera que el precio que estoy pidiendo es muy alto o muy bajo?
El mercando definitivamente es quien marca la pauta real, y no hay una formula absoluta o método o app que con un clic nos de la respuesta, es un conjunto de varios componentes, además cada persona tiene una lista de variables que según su situación “actual”, y cada variable tendrá un peso mas grande que la otra, te dejare un artículo que leí recientemente del portal inmobiliario mas grande de España, me pareció muy interesante.

Comprar o vender una vivienda es uno de los momentos más importantes de la vida, ya que conlleva una gran inversión y se vuelcan muchas ilusiones en ello. No obstante, también implica un gran estrés.

07/04/2023

Ley este articulo y a pesar de ser de hace un par de años me parece aun muy vigente

Fijar un precio de mercado es la forma más efectiva de vender rápido un piso, pero ¿es posible acelerar la venta sin tener que bajar el precio? Te lo contamos.

07/04/2023

El Home Staging es una técnica que se ha ido popularizando en España en los últimos años y ha demostrado tener resultados positivos en la venta o alquiler de propiedades inmobiliarias. A continuación, se mencionan algunos de los resultados que se han observado:

Aumento de la velocidad de venta o alquiler: Las propiedades que han sido preparadas mediante técnicas de Home Staging suelen venderse o alquilarse más rápido que las que no han sido intervenidas. En algunos casos, se ha logrado reducir el tiempo de venta o alquiler en un 50% o más.

Mejora del precio de venta o alquiler: Las propiedades que han sido sometidas a una intervención de Home Staging suelen venderse o alquilarse a un precio más alto que las que no han sido intervenidas. En algunos casos, se ha logrado aumentar el precio de venta o alquiler en un 10% o más.

Aumento del interés del comprador o inquilino: Las propiedades que han sido preparadas mediante técnicas de Home Staging suelen generar más interés en los compradores o inquilinos potenciales. Esto se debe a que la propiedad se presenta de una manera más atractiva y acogedora, lo que hace que sea más fácil para los compradores o inquilinos potenciales visualizarse viviendo allí.

Reducción de la negociación: Cuando una propiedad ha sido preparada mediante técnicas de Home Staging, los compradores o inquilinos potenciales suelen estar más dispuestos a pagar el precio solicitado sin necesidad de negociar. Esto se debe a que la propiedad se presenta de una manera más atractiva y acogedora, lo que hace que los compradores o inquilinos potenciales se sientan más atraídos por ella y menos inclinados a tratar de negociar el precio.

En resumen, el Home Staging ha demostrado ser una técnica efectiva en el mercado inmobiliario español, ayudando a vender o alquilar propiedades más rápido y a un precio más alto.

07/04/2023

Tendencias de decoración para el 2023, hablan los expertos

Tres diseñadoras de interiores desvelan los materiales, textiles, colores y estilos que invadirán las viviendas en los próximos meses

07/04/2023

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El color es una de las mejores herramientas que tienes para decorar tu casa a tu estilo y lograr ambientes acogedores y rebosantes de personalidad. Para no equivocarte conviene tener claras algunas claves de uso.

07/04/2023

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Nos vamos de compras por la capital en busca de la decoración más bonita y los muebles más originales y tenemos 25 paradas por delante para descubrir las tiendas de decoración, diseño y mobiliario más especiales. ¿Nos acompañas

07/04/2023

Atención, comparto este articulo que acabo de leer https://ahse.es/las-estadisticas-de-home-staging-en-espana/

07/04/2023

07/04/2023

El Home staging es una técnica de marketing inmobiliario que tiene como objetivo preparar una propiedad para su venta o alquiler, con el fin de hacerla más atractiva y vendible para los potenciales compradores o inquilinos.

El proceso de Home Staging incluye la optimización de la apariencia y la disposición de la propiedad mediante la eliminación de objetos personales y la reorganización del mobiliario y la decoración. También puede incluir pequeñas reparaciones y actualizaciones para mejorar la apariencia de la propiedad.

El objetivo del Home Staging es hacer que una propiedad se vea lo más atractiva posible, de modo que los potenciales compradores o inquilinos puedan imaginarse viviendo allí. Esto puede aumentar el interés en la propiedad y llevar a una venta o alquiler más rápido y a un precio más alto.

07/04/2023

Algunas definiciones y conceptos: ITERIORISMO - DECORACION - HOME STAGING

El interiorismo, la decoración y el home staging son campos relacionados con la creación de ambientes interiores, pero cada uno tiene un enfoque diferente:

El interiorismo se enfoca en la planificación y diseño de espacios interiores, y se preocupa por la distribución, la estructura y el funcionamiento del espacio en su totalidad. Los interioristas trabajan en colaboración con arquitectos y diseñadores para crear interiores atractivos, funcionales y ergonómicos.

La decoración se enfoca en la selección y disposición de elementos decorativos en un espacio, como muebles, cortinas, alfombras, objetos de arte y accesorios. Los decoradores trabajan en colaboración con los propietarios de viviendas o empresas para crear interiores que reflejen su estilo personal y que sean atractivos y cómodos.

El home staging se enfoca en preparar una propiedad para su venta en el mercado inmobiliario. Los home stagers trabajan para hacer que una propiedad sea más atractiva para los potenciales compradores mediante la organización de la disposición del mobiliario y la decoración para destacar las características más atractivas de la propiedad.

En resumen, mientras que el interiorismo se enfoca en la planificación y diseño de interiores, la decoración se enfoca en la selección y disposición de elementos decorativos y el home staging se enfoca en hacer que una propiedad sea más atractiva para los compradores potenciales en el mercado inmobiliario.

07/04/2023

Queremos ser la herramienta para que vendas o arriendes tu inmueble, todo se traduce en lograr que los potenciales clientes elijan tu inmueble, dentro de todo el mundo de inmuebles que pueden ver en los portales, que tu publicación sea tan contundente que no duden en solicitar una visita o hacer contacto para cerrar el negocio o alquilarlo.
- No importa el tipo de inmueble: Casa, oficina, local, piso, consultorio
- No importa el valor del inmueble
- No importa el tamaño del inmueble
- No importa el tiempo de publicación que lleve en los portales web
- No importa si estas con inmobiliaria o si lo estas haciendo directamente
- No importa si el alquiler es vacacional mediana o corta instancia, o a largo plazo

La idea no es bajar el precio, al contrario es vender o alquilar al mejor precio del mercado y recuperar la inversión