Immomedien Heiko de Boer

Name: Immomedien Heiko de Boer
Address: Oldenburg, DE
Telephone: +491731585318

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Immomedien Heiko de Boer

Immobilien. Visuell. Stark.
📸Foto, Drohne & 360°
📍Oldenburg | Bremen | Nordwesten
🏡900+ Immobilien in Szene gesetzt
🚀Jetzt Immobilie sichtbar machen

26/05/2026

Oft entscheidet die Präsentation darüber,
wie wertig eine Immobilie wahrgenommen wird -
noch bevor Zahlen, Daten oder Fakten gelesen werden.

Menschen kaufen nicht nur Quadratmeter.
Sie reagieren auf Atmosphäre.
Auf Licht.
Auf Wirkung.

Genau deshalb konkurrieren Immobilien heute auch um Aufmerksamkeit.

IMMOMEDIEN HEIKO DE BOER

14/04/2025

🏡 Fachwerk. Ferienhaus. Filmset?

Bevor ich mit dem Fotografieren anfange, laufe ich immer erst durch die Räume, sehe mir alles an, bereite vor und lasse die Immobilie auf mich wirken 🙌🏻.

Ferienhäuser machen es mir dann immer leicht. Alles ist auf Vermarktung, Wirkung und Gäste ausgelegt und es kommt darauf an, dies mit den Bildern auch zu transportieren.

Dieses Haus in der Nähe von Münster hat bei mir direkt die Vorstellung von einem Filmset hervorgerufen. Unterschiedlichste Filmcharaktere hätten hier leben können und insbesondere bei Dämmerung ließe sich dieser Ort gut inszenieren. Wer weiß, was daraus wird 📽️🎞️.

Ich wünsche einen guten Start in die Osterwoche 🙋🏼‍♂️.

(Bei Fragen zur Immobilie bitte PN)

08/04/2025

🌿 Wer jetzt noch bucht, schaut genauer hin.
Und was bleibt hängen? Das, was sichtbar gemacht wurde.

Ferienzeit. Für Gäste die schönste Zeit des Jahres – für Gastgeber die wichtigste.

Ob auf Airbnb, FeWo-direkt oder eigener Website: Gute Fotos entscheiden, ob aus einem Klick eine Buchung wird.
Und dafür braucht es nicht immer große Räume. Manchmal reicht ein Blick aufs Meer. Ein gedeckter Tisch. Sonnenlicht auf Holz.

Ich fotografiere Ferienimmobilien so, wie sie wahrgenommen werden sollen:
einladend, aufgeräumt, echt – und bereit für den nächsten Gast.

📍 Ostsee
🧳
📸 Ferienhaus | Details | Stimmung

Jetzt ist der richtige Zeitpunkt für neue Fotos – bevor die großen Sommerferien beginnen.

📩 Anfragen gern direkt per DM oder [email protected]

06/04/2025

🛋️ Home Staging ist mehr als Dekoration – es ist Verkaufspsychologie.
Wer Immobilien bewusst einrichtet, verkauft nicht nur Räume, sondern Gefühle.

Ich arbeite mit erfahrenen Home Stagern zusammen, deren Inszenierungen bei Besichtigungen oft den entscheidenden Unterschied machen.
Denn Räume, die man betreten, spüren und erleben kann, bleiben hängen.
Und genau das schafft Vertrauen – noch bevor der Kaufvertrag auf dem Tisch liegt.

Gutes Staging verkauft nicht nur schneller. Es verkauft besser.
Und es zeigt: Diese Immobilie ist mehr als nur Quadratmeter.

🔄 P.S.

Virtuelles Staging wird aktuell viel diskutiert – und auch ich beschäftige mich damit.
Was haltet ihr davon:
👉 Echte Alternative oder doch zu weit weg von einer realistischen Darstellung?

Ich bin gespannt auf eure Meinung – und zeige demnächst erste Beispiele aus einem KI-Tool, das erstaunlich gut funktioniert. 👀

📸 Präsentation & Zusammenarbeit: Immomedien Heiko de Boer
🤝 Mit echten Partnern aus der Region
🛋️ Staging auf den Bildern: 💪🏻

22/08/2023

😳 Innerhalb von 90 Sekunden!!

…entscheidet sich ein Interessent, ob ihm das Objekt zusagt oder eben nicht. Zumindest habe ich das mal gehört 🤔.

Hier kommt das Homestaging ins Spiel und ich muss sagen, ich bin begeistert!

ℹ️ Homestaging ist eine effektive Technik im Immobilienmarketing, bei der Immobilien professionell gestaltet werden, um potenziellen Käufern eine attraktive Vorstellung vom Raum zu vermitteln. Durch die Optimierung der Einrichtung, Beleuchtung und Dekoration können Immobilien ansprechender wirken und schneller verkauft werden. Dieser Ansatz hilft dabei, die Vorstellungskraft der Käufer anzuregen und eine emotionale Verbindung zur Immobilie herzustellen.

Was hier in einer Bremer Dreizimmer Wohnung gezaubert hat ist wirklich beeindruckend. Alles ist farblich aufeinander abgestimmt, hell, freundlich, einladend. So fiel es leicht, neben den Immobilienbildern auch ansprehende Detailaufnahmen zu machen. Die Wohnung lädt direkt zum Verweilen ein. Wünsche an dieser Stelle ein erfolgreiche Vermarktung 👍🏻.

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17/08/2023

HIGHLIGHT in Oldenburg 🏡

…und sehr besonderes Highlight unter meinen Fotoaufträgen. Eine traumhafte Penthouse Wohnung in der Oldenburger Innenstadt mit Blick auf Hunte und Küstenkanal.
Danke für das Vertrauen und viel Erfolg bei der Vermarktung.

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10/08/2023

Schönwettergarantie?! ⛈️☀️

ℹ️
In der wird der Himmel oft ausgetauscht, um das Bild attraktiver zu gestalten. Ein strahlend blauer Himmel kann eine positive Stimmung erzeugen und das Gesamtbild aufwerten.

Manchmal ist das Wetter während der Aufnahme nicht ideal, daher wird der Himmel nachträglich bearbeitet, um die visuelle Anziehungskraft der Immobilie zu erhöhen und potenzielle Käufer anzusprechen.

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Bei meinen Bildern achte ich darauf, dass der Himmel ansprechend ist, auch wenn die Aufnahmesituation manchmal hier im Norden eine andere ist.

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Adresse

Oldenburg

Telefon

+491731585318

Webseite

https://immomedien-deboer.com/

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