Informační portál nájemníků Horní Jiřetín

06/09/2025

https://www.novinky.cz/clanek/ekonomika-povolenky-zdrazi-lidem-jizdy-autem-i-vytapeni-domova-o-tisice-rocne-40536622 =0&dop_source_zone_name=novinky.sznhp.box&source=hp&seq_no=1&utm_campaign=&utm_medium=z-boxiku&utm_source=www.seznam.cz

ZDRAŽENÍ UHLÍ - BOHUŽEL, TOTO NENÍ V NAŠICH SILÁCH OVLIVNIT

POČÍTEJTE, ŽE ZDRAŽENÍ UHLÍ PŘI SPOTŘEBĚ 60q/rok MŮŽE BÝT AŽ 30.000 Kč V HORŠÍM PŘÍPADĚ I 50.000 Kč, ČILI MĚSÍČNÍ NÁKLADY NA VYTÁPĚNÍ STOUPNOU O 2.500 - 4.000 Kč PLUS POČÍTEJME S NÁRŮSTEM ELEKTŘINY.

V TÉTO SOUVISLISTI VÁS ZNOVU UPOZORŇUJEME, ŽE JE TO STÁT, KDO TOTO ZAPŘÍČINIL A TAKÉ STÁT NABÍZÍ POMOC V PODOBĚ PŘÍSPĚVKU NA BYDLENÍ.

NEVÍTE-LI SI RADY, RÁDI VÁM POMŮŽEME.

Plyn dražší o čtvrtinu, uhlí o polovinu, benzín a nafta o více než tři koruny. Za rok a čtvrt lidem podraží paliva, až se do oběhu dostanou emisní povolenky pro domácnosti, varuje hlavní ekonom BH Securities Štěpán Křeček, který je poradcem premiéra Petra Fialy (ODS). Pokud c...

07/02/2025

ZMĚNA POHOTOVOSTI HAVÁRIE - +420723524967 - Petr Hetver (vedoucí údržby)

Od 1. 3. 2025 se mění havarijní číslo pohotovosti - JIŽ NEVOLEJTE 725 389 047 (Mašek Michal).

K 30.4.2025 odchází pan Michal Mašek a vedoucím údržby bude pan Petr Hetver. S tímto krokem dojde s největší pravděpodobností k ukončení telefonního čísla 725 389 047.

Pan Mašek zřejmě bude fungovat v Horním Jiřetíně jako živnostník a jeho služby si budete muset objednat a zaplatit.

Děkujeme za pochopení a přejeme panu Hetverovi hodně štěstí v nové etapě u naší společnosti.

04/02/2025

V dohledné době se bude měnit výkon pohotovosti na našich objektech. O všem Vás budeme informovat SMS či e-mailem.

Vážíme si a děkujeme, že na naše e-maily reagujete. Opravdu Vás nechceme otravovat a píšeme Vám jen opravdu nezbytné informace.

Za komunikaci s Vámi je odpovědná paní

Alena Nečasová

DĚKUJEME VÁM

04/02/2025

PROBÍHAJÍCÍ NÁVŠTĚVY A FOTODOKUMENTACE DOMŮ - NENÍ PRAVDA, ŽE Z DŮVODU PRODEJE !!! NEBOJTE SE, JSOU TO FÁMY 😁!!!

Aktuálně probíhají návštěvy pronajatých nemovitostí panem Stanislavem Tintěrou.

Návštěvy mají za cíl zmonitorovat drobné stavby či černé stavby na pozemku u RD a jejich užívání.
Dále je monitorován stav zahrad a výskyt nežádoucích objektů či stavů.

Na základě našich zjištění, pak bude prováděna náprava. V případě nežádoucích objektů a stavů, bude nájemce vyzván, k jejich odstranění. U černých staveb, nevyhovujících či neužívaných objektů, bude provedena jejich legalizace, sanace či likvidace.

Z hlediska stavu zahrad a pozemků, je ABSOLUTNĚ NEŽÁDOUCÍ - obkládání RD a staveb dřevem či jinými věcmi (dům je plesnivý a nedýchá), výskyť nepořádku, vraků aut a věcí na zahradě. Polud se na Vašem pozemku či zahradě něco podobného vyskytuje, budete vyzváni k odstranění závadného stavu. Pokud nedojde k odstranění, BUDE UKONČENA NÁJEMNÍ SMLOUVA.

NENÍ DŮLEŽITÉ POUZE PLATIT NÁJEMNÉ, ALE TAKÉ SE O PRONAJATOU NEMOVITOST ŘÁDNĚ STARAT.

Naštěstí jsou nedostatky opravdu v minimu případů, ZA COŽ VÁM VELMI DĚKUJEME !

04/02/2025

KONTROLY A REVIZE

Dobrý den, aktuálně zadáváme kontroly komínových cest, kotlů a elektro.

Kontrolní zprávy elektro jsou prováděny po 5ti letech. V současné době je provádí B&B elktric a bude Vás kontaktovat pan Boroš. Jakmile se Vás bude revize týkat, obdržíte zprávu emailem a sms od paní Aleny Nečasové.

Kontrolní zprávy kotlů jsou prováděny po 3 letech. V současné době je provádí pan Bulín a bude Vás kontaktovat pan Bulín. Jakmile se Vás bude revize týkat, obdržíte zprávu emailem a sms od paní Aleny Nečasové.

Kontrolní zprávy a čištění komínové cesty jsou prováděny 1x za rok. V současné době je provádí Kominictví Petr Sobek a REKOM Litvínov. I zde Vás budou s předstihem kontaktovat příslušní pracovníci. Jakmile se Vás bude kontrola týkat, obdržíte zprávu emailem a sms od paní Aleny Nečasové.

Prosíme o maximální spolupráci a dodržení termínů. Na místě nic nehradíte, kontroly hradíme my.

V případě kontrol spalinových cest a kotlů ukliďte i prostory kotelny, protože nevyhovující kotelna může zapříčinit neudělení revize.

Nově se o revizní a kontrolní zprávy stará Ing. Alena Nečasová tel: 777 564 839

Pana Stanislava Tintěru již v těchto záležitostech nekontaktujte.

Děkujeme za pochopení, ProPolis, s.r.o.

17/12/2024

Vážení nájemníci,

množí se dotazy ohledě připojení na městskou kanalizaci a s tím související - ZAHRADNÍ ODBĚR.

1. Zahradní vodoměr si musí nájemníci zakoupit na vlastní náklady, stejně tak i namontovat. Na jeden dům = jeden zahradní vodoměr. V případě bytových jednotek nelze rozpočítat na jednotlivé byty - město poskytne slevu na dům jako celek. Rozúčtování na jednotlivé byty provedeme my (ProPolis).

2. Po namontování je třeba vyfotit číslo vodoměru a počáteční stav vodoměru, tuto fotografii zaslat s adresou na email [email protected]. Po ukončení sezóny opět vyfotit stav a viditelné číslo vodoměru a zaslat jako konečný stav na email opět s adresou. Konec sezóny = konec roku. V prosinci tedy vždy zasílejte konečné stavy.

3. NIKDO Vás na zasílání stavů upozorňovat nebude, je to Vaše sleva, tak na to myslete.

4. Za rok lze odečíst 30 m³ a více dle Zákona o vodovodech a kanalizacích č. 274/2001 Sb. § 19 odst. 7. Pokud tedy nebudete mít vytočeno přes 30 m³ nebude Vám sleva poskytnuta.

06/10/2024

Blíží se konec roku a kromě nových smluv, nás čeká ještě jedno zásadní rozhodnutí. Naštěstí se drtivé většiny z Vás netýká, ale pouze cca. 5ti nájemců.

V současné době, kdy je enormní poptávka po domech, je pro nás neakceptovatelné, aby docházelo k opakovaným prodlevám s úhradou nájmu a ostatních poplatků. Dále je pro nás absolutně nepřijatelné, že dochází vinou špatného užívání, k chátrání domů.

Z tohoto důvodu bude k 1.1.2025 podána výpověď z nájmů, a to dle dohody nejpozději k 31.5.2025 u zmíněných cca. 5ti nájemců, resp. domů. Čili Vy, kterých se to týká, jistě budete vědět, se na tento fakt připravte. Doporučujeme zjistit Vaši BEZDLUŽNOST. Jedná se o opakované jednání a naše rozhodnutí je DEFINITIVNÍ !

Vám všem ostatním DĚKUJEME, že se o domy skvěle staráte, a že respektujete nájemní smlouvy. Vám chceme dát dlouhodobé smlouvy a zajistit, že budete moci i nadále a dlouhodobě bydlet beze strachu, že přijdete o střechu nad hlavou.

ProPolis, s.r.o.

06/10/2024

V nejbližších dnech, Vám dorazí do Vašich e-mailů žádost, o sdělení osob, které užívají spolu s nájemcem nemovitost.

Důvodem jsou nové, dlouhodobé smlouvy. Od 1.1.2025, by měly být smlouvy roční a následně od 2026 resp. 2027 dvouleté.

Nové smlouvy zároveň vycházejí z nových Všeobecných smluvních podmínek, které jste obdrželi spolu s vyúčtováním 2023/4.

Děkujeme za pochopení a spolupráci.

22/08/2024

Sršní a vosí hnízda. V případě, že nehrozí bezprostřední ohrožení života, je nutné se obrátit na specializovanou firmu (deratizace a desinsekce). V případě bezprostředního ohrožení pak na HZS nebo dobrovolné hasiče.

My tuto problematiku neřešíme, pouze poradíme.
Díky za pochopení

05/06/2024

Vážení nájemníci. Rádi bychom uvedli některé zprávy na pravou míru. Důvodem pro rozvázání nájemního vztahu jsou v naší firmě zejména tyto 3.

1. Úhrada nájemného - v případě, že by nájemce přestal hradit nájemné, přestává platit čl. 3.2 nájemní smlouvy. Ćili smlouva se automaticky neprodlouží a v moment, kdy je nájemné v prodlení, již není smlouva platná. Následné užívání nemovitosti je protizákonné a takovýto uživatel se dopouští přečinu proti §207 a §208 Trestního zákoníku, kdy mu hrozí odnětí svobody až na 2 roky či peněžitý trest.
Naše smlouvy jsou na dobu určitou, čili neexistuje žádná 3 měsíční výpovědní lhůta.
Ve Všeobecných smluvních podmínkách je také uvedeno, že Kauce/Jistota neslouží k úhradě nájemného. Čili není správné domnívat se, že když se neuhradí nájemné, je automaticky uhrazeno z kauce a smlouva je platná. TOTO JE OMYL a nájemce se tak dopouští porušení oněch § 207 a 208 TZ.

2. Nesprávné užívání nemovitosti - jsme opravdu rádi, že drtivá většina z Vás se o nemovitosti stará skvěle. Bohužel v několika případech bylo zjištěno, že jsou nemovitosti užívány v rozporu s nájemní smlouvou a všeobecnými smluvními podmínkami. Nemovitosti některých nájemců jsou v horším stavu, než když jim byly předány. Nájemci neprováděli ani běžnou údržbu po celé roky a nemovitost doslova zchátrala. Takový přístup je pro nás v tuto chvíli absolutně nepřijatelný a je HLAVNÍM DŮVODEM PRO URYCHLENÉ UKONČENÍ NÁJEMNÍHO VZTAHU.

3. Nevhodné chování k zaměstnancům naší společnosti - je pro nás absolutně NEPŘIJATELNÉ, aby ze strany nájemce docházelo k verbálnímu nebo dokonce k fyzickému napadání zaměstnanců či vlastníků naší společnosti. Jakékoliv výhružky či hrubé urážky jsou důvodem k okamžitému ukončení nájemní smlouvy. ZDE NEPOMŮŽE OMLUVA ANI POKUTA. TENTO PROHŘEŠEK NELZE NAPRAVIT A NEBUDE TOLEROVÁN.

Závěrem Vám chceme poděkovat, protože opravdu téměř všichni jste opravdu výborní nájemci a my si Vás vážíme. Bohužel se v jednotkách případů stávají EXCESY a TY BUDEME VŽDY DŮSLEDNĚ A RYCHLE ŘEŠIT.

Děkujeme Vám za pochopení.