Svoz

24/11/2022

РЕЗОЛЮЦІЯ ГЕНЕРАЛЬНОЇ АСАМБЛЕЇ ООН ЩОДО СТВОРЕННЯ МЕХАНІЗМУ КОМПЕНСАЦІЇ УКРАЇНІ ЗБИТКІВ

Як відбуватиметься відшкодування збитків, спричинених внаслідок війни, розв'язаної Росією?

14 жовтня 2022 року Генеральна Асамблея ООН ухвалила проєкт резолюції щодо створення механізму фінансового відшкодування збитків, завданих Україні внаслідок російської збройної агресії. На міжнародному рівні визнано, що країна – агресор має понести відповідальність за численні порушення міжнародного права та безпрецедентну кількість руйнувань і пошкоджень державної та приватної власності.
Відтак, 93 країни світу – члени ООН підтримали документ, згідно з яким вся шкода, спричинена нашій державі та її громадянам через російське вторгнення буде зафіксована, прорахована та згодом компенсована коштом Росії.

Згідно із текстом резолюції, на міжнародному рівні визнано наступне:

I РФ має бути притягнута до відповідальності за будь-яке порушення міжнародного права в Україні чи проти України. Серед іншого, це передбачає її відповідальність за агресію в порушення Статуту ООН і будь-які інші порушення міжнародного гуманітарного права та міжнародного права захисту прав людини. Крім того, Росія має юридично відповісти за всі протиправні діяння, включаючи виплату репарацій за збитки та компенсувати всю шкоду, спричинену такими діяннями.

II У співпраці з Україною має бути розроблений Міжнародний механізм відшкодування збитків, втрат чи ушкоджень, заподіяних внаслідок російської агресії в Україні чи проти України.

III За участі держав – членів ООН, міжнародних інституцій та у співпраці з Україною планується створити Міжнародний реєстр збитків. Цей Реєстр слугуватиме інструментом фіксації в документальній формі всіх доказів і претензійної інформації щодо збитків, втрат або пошкоджень, понесених внаслідок російського вторгнення зацікавленими фізичними і юридичними особами та нашою державою безпосередньо. Також, Реєстр є невіддільною частиною компенсаційного механізму та має сприяти збору відповідних доказів і координувати цей процес.

Таким чином, очікується, що ухвалення резолюції ООН щодо репарацій має запустити Міжнародний компенсаційний механізм і стати політичною основою для подальшої передачі нашій державі російських активів, які наразі заарештовані в різних країнах світу.
На сьогоднішній день на міжнародному та національному рівнях в усіх зацікавлених державах – членах ООН триває активна робота щодо запровадження міжнародно-правового механізму відшкодування збитків, завданих російською збройною агресією на території нашої держави, та його елементів.

Важливо зауважити, що головною концепцією Міжнародного компенсаційного механізму є розбудова всеосяжної системи для виплати реальної компенсації на підставі міжнародного багатостороннього договору. Однак, враховуючи величезні обсяги руйнувань, довгу тривалість воєнних дій і безпрецедентний розмір завданих збитків, ця система потребує максимальної автоматизації всіх процесів для ефективного збору, обробки, оцінки та управління поданими заявами та доказами.

Також, згідно з вищезазначеною концепцією передбачається створення компенсаційного фонду, який поповнюватиметься насамперед коштом російських національних активів. Інші джерелами компенсації стануть активи російських державних компаній та заморожені активи юридичних та фізичних осіб.

Таким чином, враховуючи вищезазначене, сьогодні перед міжнародною та українською юридичною спільнотою, правоохоронцями та науковцями стоїть першочергове завдання щодо забезпечення єдиного підходу до фіксації порушень прав людини, що відбуваються під час повномасштабного військового вторгнення Російської Федерації на територію України.

Такий підхід наразі відсутній, однак, запровадити його можливо шляхом розроблення покрокової інструкції та методичних рекомендацій індивідуального характеру, які визначать чіткі механізми та конкретні дії, необхідні для належної фіксації завданих збитків фізичним та юридичним особам (у тому числі йдеться про об’єднані територіальні громади та державні підприємства). Саме це своєю чергою забезпечить виконання на практиці заходів, передбачених Резолюцією Генеральної Асамблеї ООН.

#ООН

02/11/2022

Стаття для Екобезпеки на 03.11 🔽

🟢 ЯКІ ЕКОЛОГІЧНІ НАСЛІДКИ ДЛЯ УКРАЇНИ ТА СВІТУ МАТИМЕ РОСІЙСЬКА АГРЕСІЯ?

🌱 Окрім цілеспрямованого вбивства мирних жителів, примушення мільйонів українців залишити власні домівки та знищення українських міст з їхньою цивільною інфраструктурою і культурно-історичними пам'ятками, російська воєнна агресія загрожує транскордонним екологічним лихом. Його катастрофічні наслідки ще не одне десятиліття відгукуватимуться в Україні та в усьому світі, адже природа рухлива та не знає меж.

За вісім місяців повномасштабного військового вторгнення країна – агресор завдала непоправної шкоди довкіллю та природним надбанням України, спричинивши наступні екологічні загрози:
• ушкодження та знищення об'єктів критичної інфраструктури та об'єктів техногенної небезпеки, що здійснюють значний вплив на довкілля (дамби, очисні споруди, нафтобази, газопроводи, ТЕС і ТЕЦ);
• захоплення радіаційно небезпечних об'єктів, що призводить до ядерної та радіаційної небезпеки;
• забруднення атмосферного повітря;
• забруднення ґрунтів, водойм і підземних вод;
• глобальне потепління та кліматичні зміни;
• лісові пожежі (у тому числі в зоні відчуження ЧАЕС);
• ушкодження значних масивів орних земель;
• підтоплення територій та затоплення вугільних шахт на сході України;
• забруднення природоохоронних територій і псування об'єктів природно-заповідного фонду.

За даними Державної екологічної інспекції України, за 8 місяців російсько-української війни:
• 182 880 м2 найродючіших у світі чорноземів заміновано та забруднено небезпечними речовинами;
• 2 365 129 м2 земель засмічено залишками знищених об’єктів та боєприпасів;
• 680 618 тонн нафтопродуктів згоріло під час обстрілів, забруднивши атмосферне повітря небезпечними речовинами;
• 23 286 гектарів українських лісів випалено ракетами та снарядами, деякі з яких відновлюватимуться протягом 10 років (і цей прогноз – найоптимістичніший), тоді як решта – втрачені назавжди;
• 7 155 689 м2 об’єктів критичної інфраструктури знищено, а залишки ще довго спричинятимуть шкоду довкіллю та здоров'ю людей;
• 2 209 родовищ з енергоресурсами, металами й мінералами окуповані російськими збройними силами.

Слід зауважити, що наразі неможливо скласти повний перелік наслідків, завданих українському довкіллю, адже щодня країна – агресор здійснює нові екологічні злочини. Однак, за повідомленням заступника Міністра захисту довкілля та природних ресурсів України Євгенія Федоренка, за 8 місяців повномасштабного російського вторгнення навколишнє природне середовище України зазнало понад €37 мільярдів збитків.

«Світ має визнати, що Росія – найбільший спонсор тероризму в сучасному суспільстві. Саме ця країна використовує ядерний, енергетичний та сировинний терор, завдає значної шкоди довкіллю не лише України, але і всієї Європи», – наголосив Євгеній Федоренко під час Форуму співробітництва в галузі безпеки країн-учасниць ОБСЄ, де вперше офіційно порушувалося питання довкіллєвої безпеки.

Саме тому вкрай важливо фіксувати всі факти російського вторгнення та їх наслідки, щоб розуміти, із чим потрібно буде працювати після війни. На жаль, оцінити весь вплив та зрозуміти його масштаб буде можливо лише після закінчення війни.

Однак, вже зараз зрозуміло, що після нашої Перемоги питання забруднення навколишнього природного середовища в Україні та його порятунку порушуватимуть кілька поколінь. А шкідливий вплив від забруднення довкілля українці відчуватимуть дуже довго.

#Екобезпека #Україна

01/11/2022

⚪️ ЩОДО ДІЙСНОСТІ ОКРЕМИХ ДОКУМЕНТІВ, СТРОК ДІЇ ЯКИХ ЗАКІНЧИВСЯ ПІД ЧАС ВОЄННОГО СТАНУ

📄 21 жовтня 2022 року Кабінет Міністрів України постановою «Деякі питання реалізації актів законодавства у сфері міграції в умовах воєнного стану» врегулював питання використання документів про особу, термін дії яких закінчився у період воєнного стану.

Так, згідно з останньою, під час дії воєнного стану в країні та протягом місяця після його припинення чи скасування, іноземці та особи без громадянства (крім громадян рф) можуть в’їжджати в Україну та законно перебувати на її території на підставі посвідки на тимчасове або постійне проживання, термін дії яких закінчився або які підлягають обміну після 24 лютого 2022 року.

Також, на період воєнного стану вважатимуть дійсними документами, що посвідчують особу та підтверджують громадянство України:

• паспорти громадян України у формі картки, прострочені під час війни;

• паспорти громадян України зразка 1994 року, до яких не вклеїли фотокартки при досягненні 25- чи 45-річного віку (якщо термін вклеювання фотокартки настав у період воєнного стану), є чинними.

Документи, строк дії якого завершився під час війни, підлягатимуть обов’язковому обміну протягом 30 днів з моменту припинення чи скасування воєнного стану в Україні.

Крім того, згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2022 року № 165 «Про зупинення строків надання адміністративних послуг та видачі документів дозвільного характеру» та постановою Кабінету Міністрів України від 06 березня 2022 року № 209 «Деякі питання державної реєстрації та функціонування єдиних та державних реєстрів, держателем яких є Міністерство юстиції, в умовах воєнного стану» передбачаються особливості надання адміністративних послуг і проведення реєстраційних дій під час воєнного стану в країні.

Зокрема, на територіях, де не ведуться активні бойові дії, Центри надання адміністративних послуг працюють у звичному режимі та надають усі необхідні послуги.

Щодо Центрів надання адміністративних послуг на територіях, на яких ведуться активні бойові дії, місцеві органи державної виконавчої влади самостійно визначають особливості надання адміністративних та інших видів послуг.

Також, 03 березня 2022 року Кабінетом Міністрів України прийнято постанову № 184 «Деякі питання допуску водіїв до керування транспортними засобами» та встановлено, що у період дії воєнного стану та протягом року з дня його припинення або скасування:

• особа допускається до керування транспортними засобами за наявності у неї національного посвідчення водія України, виданого їй вперше на право керування транспортними засобами відповідної категорії, строк дії якого закінчився;

• строк дії посвідчення водія, що належить особі, яка переїжджає на постійне місце проживання в Україну, у разі його закінчення у період дії воєнного стану, продовжується на рік і після цього підлягає заміні;

• зазначені у свідоцтвах про реєстрацію транспортних засобів строки тимчасового ввезення на територію України транспортних засобів, що належать дипломатичним представництвам та консульським установам (крім російської федерації), представництвам міжнародних організацій в Україні, їх персоналу та членам сімей персоналу (крім російської федерації), акредитованих в установленому порядку в Міністерстві закордонних справ, а також міжурядовим організаціям та їх співробітникам, іншим представництвам іноземних юридичних осіб, які не є резидентами України (крім російської федерації), а також тимчасових реєстраційних талонів тимчасового ввезення транспортних засобів особистого користування (крім транспортних засобів, ввезених громадянами російської федерації), які закінчилися у період дії воєнного стану, продовжуються на рік.

Також, згідно з постановою Кабінету Міністрів України від 04 березня 2022 року №190 «Про внесення змін до порядків, затверджених постановами Кабінету Міністрів України від 7 вересня 1998 р. № 1388 і від 11 листопада 2009 р. № 1200» встановлено, що на період дії воєнного стану в Україні скасовується вимога щодо реєстрації транспортних засобів.
Раніше власники транспортних засобів були зобов'язані зареєструвати їх протягом 10 днів після придбання, розмитнення або подати документи, які підтверджують поважність причин щодо відсутності можливості своєчасного її проведення.

Згідно з постановою, власники транспортних засобів зобов'язані зареєструвати (перереєструвати) їх протягом дев’яноста днів з дня припинення або скасування воєнного стану.

Таким чином, згідно з вищезазначеними нормативно-правовими документами, на даний час прострочені паперові чи електронні документи продовжуватимуть діяти на всій території України до скасування воєнного стану.

#Україна #ЦНАП

04/10/2022

◻️ КОМПЕНСАЦІЯ ЗБИТКІВ ЗА ПОШКОДЖЕНИЙ (ЗНИЩЕНИЙ) ТРАНСПОРТНИЙ ЗАСІБ ПІД ЧАС ВІЙНИ

🇺🇦 Військова агресія Російської Федерації проти України призвела до неймовірних втрат – загибелі людей, знищення будинків, доріг, мостів та цивільної інфраструктури, а також позбавила тисячі українських родин домівок і засобів до існування, а бізнес – майна, яке надавало можливість отримувати прибутки.

💰 Наразі державні інституції розпочали розробляти ефективний механізм компенсації збитків, який дозволить громадянам України якнайшвидше повернутися до нормальних умов життя та праці.

📄 Однак, отримання такої компенсації – процес тривалий і складний, при якому важливо належним чином оформити (зафіксувати) всі обставини знищення (пошкодження) майна.

👉🏻 Згідно інформації Міністерства юстиції України, власники майна, яке пошкоджене чи зруйноване внаслідок бойових дій, мають діяти за наступним алгоритмом:

◽️Передусім важливо зафіксувати та довести факт знищення або пошкодження майна, яке спричинене в результаті агресії РФ.

Так, для фіксації факту пошкодження майна шляхом складення протоколу огляду місця події потрібно звернутися до поліції, яка за цим фактом внесе відомості про вчинення кримінального правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань.

Також, стануть у пригоді фото та/або відеофіксація знищеного або пошкодженого майна (краще – з прив’язкою до місцевості, будівель та інших орієнтирів, щоб деталізувати пошкодження та визначити місце події); письмові пояснення двох або більше свідків; скриншоти з новин або посилання на публікації у ЗМІ, які висвітлювали відповідну подію тощо.

Якщо наразі особа не має можливості особисто звернутися до поліції, можна надіслати відповідну заяву цінним поштовим листом з описом вкладення і повідомленням про вручення поштового відправлення, додавши до нього докази факту знищення або пошкодження майна та копію документа, що засвідчує особу та свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу.

◽️ Після цього необхідно оцінити розмір завданих збитків.

Для цього слід замовити автотоварознавчу експертизу, у результаті якої експерт зробить висновок щодо розміру збитків, завданих транспортному засобу через дії держави – агресора.

Крім цього, важливо зібрати та зберегти можливі квитанції, чеки, акти виконаних робіт та інші документи щодо витрат, які поніс власник транспортного засобу через його ушкодження та знищення. Якщо транспортний засіб застраховано, особа може отримати страхове відшкодування у разі заподіяння шкоди автомобіля внаслідок збройної агресії РФ, але виключно у тому випадку, якщо у договорі страхування передбачено випадок воєнного стану.

Важливо зауважити, що суперечки, які виникають із відшкодування майнової шкоди, у тому числі за транспортний засіб, знищений або пошкоджений внаслідок збройної агресії Росії, розглядаються судами за загальними правилами підсудності. Відповідний позов мають право пред’явити особи за зареєстрованим місцем проживання чи перебування або за місцем завдання такої шкоди.

Закон України «Про міжнародне приватне право» встановлює судовий імунітет щодо іноземної держави, згідно з яким пред’явлення позову до іноземної держави, залучення іноземної держави до участі у справі як відповідача або третьої особи, накладення арешту на майно, що належить іноземній державі на території України, застосування стосовно такого майна інших засобів забезпечення позову та звернення стягнення на таке майно можуть бути допущені лише за згодою компетентних органів відповідної держави, за умови, якщо інше не передбачено міжнародним договором України чи законом України.

Однак, згідно позиції Верховного Суду викладеної в ухвалі від 14 квітня 2022 року у справі №308/9708/19, посилаючись на положення міжнародного приватного права, у випадку пошкодження або знищення майна громадян під час війни судовий імунітет буде проігноровано, а позов доцільно подавати до Російської Федерації як відповідача у справі.

👉🏻 Переконані, що шкода, нанесена військовими діями, буде компенсована за рахунок коштів та активів країни-агресора 🙌🏻

#ІРСП #репарації #контрибуція #адвокат

02/10/2022

30/09/2022

ЗАПЛАНОВАНО НА 03.10.2022 ⤵️

⚪️ КОМПЕНСАЦІЯ ЗБИТКІВ ЗА ПОШКОДЖЕНИЙ (ЗНИЩЕНИЙ) ТРАНСПОРТНИЙ ЗАСІБ ПІД ЧАС ВІЙНИ

🇺🇦 Військова агресія Російської Федерації проти України призвела до неймовірних втрат - загибелі людей, знищення будинків, доріг, мостів та цивільної інфраструктури, а також позбавила тисячі українських родин домівок і засобів до існування, а бізнес – майна, яке надавало можливість отримувати прибутки.

Наразі державі інституції розпочали розробляти ефективний механізм компенсації збитків, який дозволить громадянам України якнайшвидше повернутися до нормальних умов життя та праці.

Однак, отримання такої компенсації – процес тривалий і складний, при якому важливо належним чином оформити (зафіксувати) всі обставини знищення (пошкодження) майна.

Згідно інформації Міністерства юстиції України, власники майна, яке пошкоджене чи зруйноване внаслідок бойових дій, мають діяти за наступним алгоритмом:

1. Передусім важливо зафіксувати та довести факт знищення або пошкодження майна, яке спричинене в результаті агресії РФ.

Так, для фіксації факту пошкодження майна шляхом складення протоколу огляду місця події потрібно звернутися до поліції, яка за цим фактом внесе відомості про вчинення кримінального правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань.

Також, стануть у пригоді фото та/або відеофіксація знищеного або пошкодженого майна (краще – з прив’язкою до місцевості, будівель та інших орієнтирів, щоб деталізувати пошкодження та визначити місце події); письмові пояснення двох або більше свідків; скриншоти з новин або посилання на публікації у ЗМІ, які висвітлювали відповідну подію тощо.

Якщо наразі особа не має можливості особисто звернутися до поліції, можна надіслати відповідну заяву цінним поштовим листом з описом вкладення і повідомленням про вручення поштового відправлення, додавши до нього докази факту знищення або пошкодження майна та копію документа, що засвідчує особу та свідоцтва про реєстрацію транспортного засобу.

2. Після цього необхідно оцінити розмір завданих збитків.

Для цього слід замовити автотоварознавчу експертизу, у результаті якої експерт зробить висновок щодо розміру збитків, завданих транспортному засобу через дії держави – агресора.

Крім цього, важливо зібрати та зберегти можливі квитанції, чеки, акти виконаних робіт та інші документи щодо витрат, які поніс власник транспортного засобу через його ушкодження та знищення. Якщо транспортний засіб застраховано, особа може отримати страхове відшкодування у разі заподіяння шкоди автомобіля внаслідок збройної агресії РФ, але виключно у тому випадку, якщо у договорі страхування передбачено випадок воєнного стану.

Важливо зауважити, що суперечки, які виникають із відшкодування майнової шкоди, у тому числі за транспортний засіб, знищений або пошкоджений внаслідок збройної агресії Росії, розглядаються судами за загальними правилами підсудності. Відповідний позов мають право пред’явити особи за зареєстрованим місцем проживання чи перебування або за місцем завдання такої шкоди.

Закон України «Про міжнародне приватне право» встановлює судовий імунітет щодо іноземної держави, згідно з яким пред’явлення позову до іноземної держави, залучення іноземної держави до участі у справі як відповідача або третьої особи, накладення арешту на майно, що належить іноземній державі на території України, застосування стосовно такого майна інших засобів забезпечення позову та звернення стягнення на таке майно можуть бути допущені лише за згодою компетентних органів відповідної держави, за умови, якщо інше не передбачено міжнародним договором України чи законом України.

Однак, згідно позиції Верховного Суду викладеної в ухвалі від 14 квітня 2022 року у справі №308/9708/19, посилаючись на положення міжнародного приватного права, у випадку пошкодження або знищення майна громадян під час війни судовий імунітет буде проігноровано, а позов доцільно подавати до Російської Федерації як відповідача у справі.

Переконані, що шкода, нанесена військовими діями, буде компенсована за рахунок коштів та активів країни-агресора.

27/09/2022

ЗАПЛАНОВАНО НА 28.09.2022 ⤵️

⚪ КОМПЕНСАЦІЯ ЗА ЗРУЙНОВАНЕ ЖИТЛО У 2022 РОЦІ

🇺🇦 Починаючи з 2014 року Україна, перебуває в стані неоголошеної війни, захищаючи суверенітет і територіальну цілісність країни. Внаслідок збройної агресії Російської Федерації частина території України незаконно анексована сусідньою державою, а частина – тимчасово окупована цією ж державою – агресором.
Проте, з 24 лютого 2022 року на території нашої країни почалось повномасштабне військове вторгнення Росії в Україну, яке активно продовжується і досі.
На сьогодні збитки, завдані економіці України та громадянам військовою збройною агресією Російської Федерації, обчислюються вже сотнями мільярдів доларів. Серед іншого, йдеться про руйнування житла громадян, знищення та пошкодження цивільних інфраструктурних об’єктів, офісних, складських та виробничих приміщень.
Однак, наразі відсутній механізм компенсації збитків, завданих фізичним та юридичним особам внаслідок військової агресії Російської Федерації. Це потребує невідкладного вирішення, оскільки є необхідною передумовою забезпечення потерпілим компенсації завданих збитків шляхом репарацій та контрибуцій надалі.

Так, у Верховній Раді України на розгляді перебуває законопроєкт «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об'єктів нерухомого майна внаслідок бойових дій, терористичних актів, диверсій, спричинених військовою агресією Російської Федерації» № 7198 від 24 березня 2022 року.

Згідно із текстом документа, отримати компенсацію за житло, зруйноване в результаті бойових дій, мають право:

1️⃣ Громадяни України, які є:

▫️власниками пошкоджених та/або знищених об'єктів нерухомого майна;

▫️особами, які здійснили інвестування та фінансування будівництва об'єктів житлового будівництва щодо яких отримано право на виконання будівельних робіт та які не прийнято в експлуатацію;

▫️членами житлово-будівельних (житлових) кооперативів, які викупили квартиру, інше житлове приміщення кооперативу, але не оформили право власності на нього;

▫️спадкоємцями вищезазначених осіб.

2️⃣ Об'єднання співвласників багатоквартирних будинків (далі – ОСББ), управителі багатоквартирних будинків, житлово-будівельними (житловими) кооперативами, які здійснюють утримання відповідних будинків, щодо відновлення пошкодженого спільного майна багатоквартирного будинку.

Для отримання відшкодування за втрачену або пошкоджену нерухомість, необхідно проінформувати про цей факт органи влади. Зробити це можна у два способи:

▫️у паперовій формі через Центр надання адміністративних послуг (далі – ЦНАП), органи соціального захисту населення або нотаріуса;

▫️в електронній формі (дистанційно) через портал «Дія».


У тому випадку, якщо втрачене нерухоме майно (квартира або приватний будинок) є спільною власністю кількох членів сім’ї, заяву про отримання компенсації не потрібно подавати кожному із них. Для цього достатньо одному із власників житла заповнити відповідну форму через застосунок «Дія».
Разом з тим, якщо пошкодження зазнали декілька об’єктів нерухомого майна, заява про отримання компенсації подається по кожному із них.

Протягом якого часу особа може звернутися за отриманням компенсації?

Під час дії воєнного стану та протягом 90 календарних днів з дати його закінчення на території, на якій знаходиться (знаходився) пошкоджений або знищений об’єкт нерухомого майна.
При цьому, важливо зауважити, що подання заяви про компенсацію здійснюється незалежно від місця проживання (перебування) фізичної особи або місця перебування юридичної особи.
Тож скористатися такою можливістю зможуть особи, які тимчасово покинули свої домівки.

Важливо зауважити, що проєкт Закону розмежовує компенсацію за:

▫️знищений об’єкт нерухомого майна – об’єкт нерухомого майна, відновлення якого є неможливим шляхом поточного або капітального ремонту чи реконструкції або є економічно недоцільним;

▫️пошкоджений об’єкт нерухомого майна – об’єкт нерухомого майна, що може бути відновлений шляхом поточного або капітального ремонту чи реконструкції;

▫️пошкоджене спільне майно багатоквартирного будинку – приміщення загального користування (місця загального користування), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі та споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території.

У який спосіб буде надаватися компенсація?

I У грошовій формі, шляхом перерахування коштів на банківський рахунок отримувача, власникам пошкоджених та знищених:

▫️приватних будинків;

▫️садових та дачних будинків;

▫️об’єктів незавершеного будівництва;

▫️спільного майна співвласників багатоквартирних будинків (виплати на рахунки ОСББ).

Згідно з положеннями проєкту Закону, власники пошкоджених багатоповерхових будинків теж мають право на отримання грошової компенсації. Однак, виплати в грошовій формі не передбачені громадянам, житло яких зазнало повного знищення.

Сума компенсації визначається на основі незалежної експертної оцінки, що враховує характер та ступінь пошкоджень, а також вартість відновлення. Власники незавершеного будівництва отримають компенсацію вартості вже оплачених квадратних метрів.
Обмеження максимальної суми компенсації, що встановлюється проєктом Закону складає еквівалент вартості 150 кв.м.

II У формі фінансування будівництва нового житла рівноцінної площі для власників знищених багатоквартирних будинків.

За бажанням, власники знищених приватних та дачних будинків можуть відмовитись від отримання грошової компенсації, а натомість звернутися із заявкою на відбудову втраченого житла.
Важливо зауважити, що відбудова житла планується на місці зруйнованих будинків, а при неможливості – у межах кварталу з втраченою нерухомістю, або поблизу нього.

Особа, житло якої було зруйноване, має право відмовитись від фінансування новобудови у запропонованій державою локації (окрім приватних та дачних будинків). Натомість співвласник знищеного багатоквартирного будинку має право спрямувати належні йому компенсаційні кошти на:

▫️фінансування будівництва об’єкта в іншому мікрорайоні, або ж навіть в іншому населеному пункті;

▫️придбання новозбудованого житла.

При виборі потерпілим альтернативної новобудови, яка відмінна від запропонованої державою, важливо враховувати:
▫️кількість кімнат в новому житлі має відповідати кількості кімнат, яка була в зруйнованій нерухомості;
▫️якщо вартість нового житла перевищує максимальний розмір належної отримувачу компенсації, різниця оплачується коштом отримувача.

Крім того, відбудова знищених приватних та дачних будинків проводиться лише на земельних ділянках, на яких вони знаходилися до цього.
Важливо зауважити, що власник новозбудованого житла, який отримав його як компенсацію, не має права протягом 3-х років після його державної реєстрації продавати, або ж дарувати такий об’єкт нерухомості.

III У формі фінансування вартості будівельних робіт для співвласників пошкодженого спільного майна багатоповерхових будинків. Сума компенсації в цьому випадку визначається аналогічно розрахунку втрат особистого майна – на підставі незалежної експертної оцінки.

Згідно з положеннями проєкту Закону, черговість отримання компенсації визначатиметься у порядку надходження заяв. Однак, пріоритетне право на відшкодування матимуть наступні категорії громадян:

▫️багатодітні сім'ї;

▫️особи з інвалідністю I та II групи;

▫️учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни та сім'ї загиблих (померлих) ветеранів війни.

Облік черговості надходження заяв та черговості компенсації відбуватиметься автоматично з використанням Реєстру пошкодженого та знищеного майна.

Наразі розгляд проєкту Закону №7198 від 24 березня 2022 року триває. Відтак, положення останнього ще можуть змінюватися та допрацьовуватися.

Громадська організація «Інститут розвитку суспільства через право» слідкуватиме за подальшою долею цього законопроєкту, щоб своєчасно та повно аналізувати його та ділитися цією важливою інформацією із вами.