17/03/2022
Последние несколько недель все мы пристально наблюдаем за происходящим в нашей стране. Между коллегами, друзьями и близкими людьми разделились мнения о происходящем. Однако, все сходятся во мнении, что неопределенность будущего усилилась многократно. Такого количество негативных факторов, влияющих, как на экономику, так и на ситуацию в стране в целом, мало кто мог представить.
Для бизнеса это означает, что большинство утвержденных планов не будет выполнено, финансовые показатели не будут достигнуты, инвесторы не получат запланированной доходности. Это не просто очередной кризис, это - Идеальный шторм*.
Все те же факторы влияют и на рынок недвижимости. Стоимость объектов в валютном эквиваленте за последние две недели упала в два раза. Якорные арендаторы объявили о приостановке развития либо об уходе с российского рынка. Международные компании (консультанты, гостиничные операторы), вероятно, будут вынуждены приостановить деятельность в РФ в ближайшее время, либо уже это сделали.
В такой ситуации мы не можем оставаться в стороне.
15 лет мы занимались стратегическим консалтингом в сфере недвижимости.
Мы управляли активами стоимостью более $100 млн. Мы успешно прошли кризис 2008-2010 гг, выработанная стратегия позволила увеличить доходность активов. За время кризиса 2014-2015 гг мы разработали и реализовали стратегию по сохранению стоимости активов в валюте, одновременно обеспечивая доходность. Мы действовали в условиях банкротства предприятий, корпоративных конфликтов и жестких сроков.
Сильная сторона Miles&Yards - находить неочевидные, но эффективные решения, в условиях с многими неизвестными.
Поэтому мы запускаем инициативу с бесплатными консультациями инвесторов и собственников объектов недвижимости для помощи в выработке антикризисной стратегии.
Как это будет выглядеть:
Шаг 1. Заполняйте заявку по ссылке
https://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSdM4aSIluhPkf2WPj8uKjZdApBmFh5U_QSv5rqjV0LdSYk6nQ/viewform
Шаг 2. Мы отсмотрим заявки и выберем те кейсы, где мы можем быть максимально полезны.
Шаг 3. В зависимости от задачи определим партнера Miles&Yards, чья компетенция наиболее подходит. На первом этапе это будут:
Артем Кардаш - управление активами, развитие территорий, корпоративные структуры, неочевидные решения, формирование команд.
Денис Ревуцкий - управление объектами, операционные управление, брокеридж, конфликты и споры.
Шаг 4. Назначаем дату и время он-лайн консультации, разбираем кейс.
При необходимости углубления в отдельные сегменты, сможем подключить наших партнеров, профильных специалистов по торговой недвижимости, гостиницам, коворкингам и тд.
Всем МИР!
Команда Miles&Yards
* «Идеа́льный шторм» (Perfect storm) — фразеологизм, означающий ситуацию, возникшую путём такого сложения ряда неблагоприятных факторов, в результате которого их суммарный негативный эффект существенно возрастает.
