Скици от Варна / Sketches of Varna

19/04/2026

Жилищно-търговската сграда на ул. „Преслав“ № 42 в района на пл. „Независимост“ в град Варна представлява ценен архитектурен обект от началото на XX век, обявен за единична архитектурно-строителна недвижима културна ценност. Тя е част от историческата градска тъкан на една от най-важните улици в централната зона и допринася за оформянето на нейния представителен облик.

Сградата е проектирана през 1906 г. от арх. Атанас Несторов като жилищно-търговска сграда за Саул Камбосев – офицер и търговец. Тя е изградена на мястото на по-стара османска къща, което отразява процесите на модернизация на града след Освобождението. Функционалното ѝ решение съчетава търговски помещения на партерното ниво с жилищни пространства на горните етажи – характерен модел за периода, когато ул. „Преслав“ се утвърждава като активна търговска артерия.

В по-късен етап сградата придобива и обществено значение, като става известна като хотел и ресторант „Булевард“. Това свидетелства за нейното адаптиране към променящите се нужди на градската среда и за участието ѝ в обществения живот на Варна.

Архитектурният облик на сградата отразява влиянието на европейските стилове от началото на XX век, с внимание към пропорциите, фасадната композиция и декоративните елементи. Тя се вписва хармонично в ансамбъла на улицата, където се наблюдава съчетание от различни стилови направления.

Към днешна дата сградата е запазена в добро техническо състояние и е с преобладаващо частна собственост. Тя остава важен свидетел за развитието на Варна като модерен град и съчетава в себе си архитектурна стойност, историческа памет и характерната за периода многофункционалност.

18/04/2026

Жилищно-търговската сграда, разположена на ул. „Преслав“ № 44 в района на пл. „Независимост“ в град Варна, представлява архитектурен обект с историческа стойност, който съчетава елементи от класическата градска архитектура с по-късни съвременни намеси.

Първоначално сградата е проектирана като жилищно-търговска сграда за Апостол Савов, като съчетава търговски функции на партерното ниво и жилищни пространства на горните етажи – типично решение за централните градски части в началото на XX век. В по-късен период тя придобива и културно значение, тъй като в нея се помещава т.нар. „Клуб на актьора“, превръщайки се в място за срещи и творчески живот на театралната общност във Варна.

Първоначалният облик на сградата носи белезите на представителна градска архитектура от началото на XX век. Фасадата е симетрично изградена, с ясно изразен централен акцент – балкон с балюстрада над главния вход, оформен с декоративни класически елементи. Прозоречните отвори са рамкирани с профилирани каменни обрамчвания, а използваните орнаменти и пропорции насочват към влияние на неокласицизма.

В по-нов период сградата е претърпяла значителна надстройка, видима в горните етажи, които са решени със съвременна остъклена фасада. Този контраст между масивната, декоративно обработена долна част и леката, модерна стъклена надстройка ясно показва стремеж към адаптиране на сградата към съвременни функции, като същевременно се запазва част от историческата ѝ идентичност.

Партерното ниво днес е оформено като активна търговска зона, което продължава традиционната функция на сградата, макар и в съвременен контекст. Това подчертава нейната роля като жив елемент от градската среда и ежедневния живот в централната част на Варна.

Сградата на ул. „Преслав“ № 44 е показателен пример за наслояването на различни архитектурни и културни пластове. Тя съчетава историческа основа, културна функция от близкото минало и модерни интервенции, като по този начин илюстрира динамиката на градското развитие. Въпреки промените, сградата запазва своята представителност и допринася за архитектурния облик на района около пл. „Независимост“, който остава едно от най-значимите обществени пространства във Варна.

17/04/2026

Сградата, разположена на ъгъла на ул. „Русе“ и ул. „Котел“ в град Варна, представлява ценен архитектурен обект от началото на XX век, вписан като архитектурно-строителна недвижима културна ценност. Сградата е проектирана през 1915 г. от един от най-значимите варненски архитекти – арх. Дабко Дабков, и е предназначена за жилищно-търговска функция, възложена от Никола и Стефан Тасеви.

Функционалното решение следва утвърдения за периода модел на градска сграда със смесено предназначение – търговски помещения на партера и жилищни пространства на горните етажи. Този тип организация е характерен за централните части на Варна, където активният търговски живот и жилищната среда съжителстват в рамките на една архитектурна структура.

Архитектурният облик на сградата носи белезите на ранния XX век и творчеството на арх. Дабко Дабков, който има съществен принос за оформянето на модерния градски силует на Варна. В композиционно отношение сградата се вписва хармонично в уличната регулация на квартала, като ъгловото ѝ разположение подчертава нейната представителност и градоустройствена роля.

Към настоящия момент сградата е реставрирана, което показва желание за съхраняване на нейните архитектурни качества. Собствеността е предимно общинска с участие на частни дялове, което е типично за редица исторически сгради в централната част на града.

Сградата на ул. „Русе“ и ул. „Котел“ е важен елемент от културното наследство на Варна и свидетелства за развитието на града в периода на неговото модернизиране през първите десетилетия на XX век. Тя съчетава функционалност, архитектурна стойност и историческа памет, като допринася за характерния облик на стария градски център.

17/04/2026

Сградата, разположена на ъгъла на ул. „Русе“ и ул. „Котел“ в град Варна, представлява ценен архитектурен обект от началото на XX век, вписан като архитектурно-строителна недвижима културна ценност. Сградата е проектирана през 1915 г. от един от най-значимите варненски архитекти – арх. Дабко Дабков, и е предназначена за жилищно-търговска функция, възложена от Никола и Стефан Тасеви. 

Функционалното решение следва утвърдения за периода модел на градска сграда със смесено предназначение – търговски помещения на партера и жилищни пространства на горните етажи. Този тип организация е характерен за централните части на Варна, където активният търговски живот и жилищната среда съжителстват в рамките на една архитектурна структура.

Архитектурният облик на сградата носи белезите на ранния XX век и творчеството на арх. Дабко Дабков, който има съществен принос за оформянето на модерния градски силует на Варна. В композиционно отношение сградата се вписва хармонично в уличната регулация на квартала, като ъгловото ѝ разположение подчертава нейната представителност и градоустройствена роля.

Към настоящия момент сградата е реставрирана, което показва желание за съхраняване на нейните архитектурни качества. Собствеността е предимно общинска с участие на частни дялове, което е типично за редица исторически сгради в централната част на града.

Сградата на ул. „Русе“ и ул. „Котел“ е важен елемент от културното наследство на Варна и свидетелства за развитието на града в периода на неговото модернизиране през първите десетилетия на XX век. Тя съчетава функционалност, архитектурна стойност и историческа памет, като допринася за характерния облик на стария градски център.

09/02/2026

Жилищно-търговската сграда на адрес гр. Варна, ул. „Д-р Людвиг Заменхов“ № 4 е исторически архитектурен обект, внесен в регистъра на недвижимите културни ценности на Варна. Сградата е проектирана и издигната през 1914 г. от архитекта Димитър Раделия като обект с комбинация от жилищни и търговски функции, предназначен първоначално за д-р Свраков. В последствие в заглавието на оригиналния проект името на собственика е променено на Мария Г. Попова, което говори за промени в собствеността още в ранния период на съществуване на сградата. 

Архитектурният характер на сградата отразява градската среда на Варна от началото на XX век, когато жилищно-търговските многофункционални сгради оформят градския център и подпомагат развитието на търговията и услугите в кварталите около основните булеварди и улици. Обектът привлича внимание със своята историческа стойност и архитектурни качества, макар днес да е оценен като технически в лошо състояние. 

Сградата има статут на архитектурно-строителна недвижима културна ценност (единична НКЦ) и представлява интерес не само като част от местното културно наследство, но и за изучаване на градската организация и архитектура от началото на XX век във Варна. Преобладаващата собственост е общинска с частни дялове, което отразява сложните отношения между публични и частни интереси при опазването и използването на исторически сгради в централните райони на града. 
Днес сградата на ул. „Д-р Людвиг Заменхов“ № 4 продължава да стои като свидетелство за историческото развитие на Варна, макар нуждата от реставрация и адаптация към съвременни функции да е очевидна предвид нейното техническо състояние. 

30/01/2026

26/01/2026

Жилищната сграда на ул. „Шейново“ № 1, разположена на ъгъла с бул. „Княз Борис I“ в град Варна, представлява ценен архитектурен и исторически обект от края на XIX век. Сградата е построена през 1897 г. по проект на архитект Торос Тороманян – един от значимите архитекти, работили в България в този период.

Първоначално сградата е замислена като жилищно-търговска, с търговски помещения на партера и жилищни пространства на горните етажи. Това функционално решение е характерно за градската архитектура на Варна от края на XIX и началото на XX век, когато градът се утвърждава като важен търговски и културен център.

През годините сградата претърпява няколко преустройства, отразяващи промените в градската среда и нуждите на нейните обитатели. През 1930 г. е изготвен проект за промяна на витрините на партера от архитект Евгени Дякович, а през 1933 г. е извършено преустройство от архитект Манол Йорданов за Жорж Байер, което допълнително модернизира облика и функционалността на сградата.

Жилищната сграда е обявена за недвижима културна ценност и е част от ансамбъла по бул. „Княз Борис I“. Тя допринася съществено за архитектурния образ на централната градска част и е важен елемент от историческия облик на стара Варна. Сградата е запазена в добро конструктивно състояние и е с преобладаващо частна собственост.

Днес тя продължава да бъде значим пример за градската архитектура от края на XIX век и свидетелство за развитието на Варна като модерен европейски град.

25/01/2026

Търговската сграда на ул. „Преслав“ №48 в град Варна представлява ценен архитектурно-исторически обект, разположен в централната част на града, в близост до площад „Независимост“. Тя е обявена за единична архитектурно-строителна недвижима културна ценност поради своята историческа, градоустройствена и архитектурна значимост. Сградата е изградена в периода 1899–1900 г., във време на активно икономическо и урбанистично развитие на Варна след Освобождението, когато градът се оформя като важен търговски и туристически център по Черноморието.

Първоначално сградата е проектирана и функционира като хотел „Сплендид“, собственост на фамилията Камбосеви – известни варненски предприемачи и хотелиери от края на XIX и началото на XX век. Сградата е замислена като многофункционален обект с търговски помещения на партерния етаж и хотелска част на горните нива, което е типично за градското застрояване от този период. В хода на своето развитие тя претърпява няколко значими промени, включително пристройка през 1906 г. и надстройка през 1928 г., осъществени по проект на утвърдения варненски архитект Дабко Дабков. Тези намеси разширяват функционалността на сградата, като същевременно запазват основния ѝ архитектурен обем и характер.

След 9 септември 1944 г. хотелът е преименуван на „Република“, което отразява промените в обществено-политическия живот на страната. През втората половина на XX век сградата продължава да се използва за различни обществени и търговски функции, характерни за централната градска част, като запазва ролята си на активен елемент от градската среда. Архитектурният ѝ облик е типичен за края на XIX и началото на XX век, с ясно изразена функционалност и представителност, характерна за търговско-хотелиерските сгради от този период.

Разположена на една от най-старите и значими улици на Варна, ул. „Преслав“, която в миналото е била основна търговска артерия на града, сградата на №48 е част от цялостния исторически и архитектурен ансамбъл на центъра. Тя свидетелства за икономическия подем, модернизацията и европейските влияния в архитектурата на Варна в края на XIX и началото на XX век и представлява важен елемент от културното наследство на града.

20/01/2026

Тази сграда на ул. „Цар Симеон I“ №18 на ъгъла с ул. „Капитан Петко войвода“ №1 във Варна е част от архитектурния облик на стара Варна от началото на ХХ век. Разположена в район с интензивен градски живот, тя е свидетел на времето, когато градът бързо се разраства и се утвърждава като важен търговски и културен център.

Проектирана през 1908 г. от арх. Дабко Дабков за жилищно-търговска сграда, тя впечатлява с изчистена, но елегантна фасада, подчертана от вертикални декоративни елементи и ритмично подредени прозорци. Ъгловото ѝ решение и балконите с метални парапети придават лекота и динамика на обема, а масивният каменен цокъл подсилва усещането за стабилност и представителност — характерни качества за градските сгради от този период.

Партерното ниво традиционно е било предназначено за търговски дейности, докато горните етажи са използвани за жилища — типично разпределение за централните улици на Варна в началото на миналия век. Днес сградата продължава да живее в ритъма на града, адаптирана към съвременни функции, без да губи своя исторически характер.

Тази ъглова сграда е още един пример за това как архитектурното наследство на Варна остава неразделна част от ежедневието — не като музей, а като жива градска среда.

19/01/2026

В самото сърце на Варна, на ул. „Заменхоф“ №20, се издига една от впечатляващите административни сгради от началото на ХХ век. Построена през 1915 г., тя е част от онзи период, в който градът се оформя като модерен европейски център с представителна архитектура и силно обществено присъствие. Сградата е проектирана от арх. Антон Франгя жилищно-търговска сграда с хлебарска работилница на Илия Илиев.

Сградата се отличава с богато украсена фасада, характерна за късния сецесион и неокласически влияния. Декоративните орнаменти около прозорците, елегантните балкони с метални парапети и внушителните скулптурни фигури на фасадата придават монументалност и усещане за стабилност и престиж – качества, търсени в обществените и административни сгради от онова време. Скулптурите, които се извисяват на входа на сградата, са дело на Кирил Шиваров.

През годините сградата е запазила своята функция и дух, оставайки активна част от градския живот на Варна. Тя е пример за архитектурното наследство на града – не само като красива фасада, а като жива история, вплетена в ежедневието на варненци.